7轮竞价 万科55.6亿拿下南京江宁区商住地

1评论 2018-06-29 09:20:24 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  6月29日,南京迎来4宗地块挂牌出让,总计出让土地面积23.1万平方米,总建筑面积60.8万平方米,总起价80.3亿元。

  据观点地产新媒体了解,4宗地块分布于江宁区和雨花台区。

  其中,位于江宁区的NO.2018G26号地块,仅经过7轮竞价,便由万科以55.6亿元竞得,楼面价约为1.42万元/平方米,溢价率仅为1.09%。

  该地块具体位于江宁区天印大道以西、科建路以南,出让面积约为15.3万平方米,建筑面积约为39.2万平方米。规划用地性质为二类居住用地、基层社区中心用地、幼托用地,起拍价55亿元,楼面价1.4万元/平方米,最高限价为78亿元,最高限制楼面价约为1.99万元/平方米。

  另悉,该地块须配建建筑面积不小于19400平方米的人才房(含租赁住房),由竞得人建成后无偿移交江宁区政府,住宅建筑高度不得低于60米,并须配建一所9班幼儿园由区政府明确建设单位出资并建设,与出让范围内的首期住宅同步规划、同步建设、同步验收,建成后无偿移交江宁区教育局。

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