俊发地产逾18亿摘得昆明三宗地块 土地面积约90万平方米

1评论 2018-06-29 16:56:47 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  6月29日,在云南昆明的土拍中,俊发地产旗下的云南俊信房地产开发有限公司以18亿元总价竞得三宗地块。

  据观点地产新媒体查阅资料获悉,三宗地块的交易编号分别为KCPL2016-5、KCPL2016-7-A1及KCPL2016-7-A2地块,均位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处,总出让面积约为90.48万平方米,合135.78亩土地,可开发体量30.89万平方米。

  最终,俊发地产旗下云南俊信房地产开发有限公司以18亿元总价竞得,整体楼面价5827元/平方米,溢价率80.7%。

  其中,KCPL2016-5号地块的土地面积为3.71万平方米,容积率大于1且小于或等于3.2,建筑密度小于或等于22%,绿地率大于或等于40%,地块起拍价约为4.27亿元。

  KCPL2016-7-A1号地块的土地面积为2.41万平方米,容积率小于或等于4,建筑密度小于或等于40%,绿地率大于或等于25%,地块起拍价约为2.32亿元。

  KCPL2016-7-A2号地块的土地面积为2.92万平方米,容积率大于1且小于或等于3.2,建筑密度小于或等于22%,绿地率大于或等于40%,地块起拍价约为3.37亿元。

  值得注意的是,在6月22日云南昆明的土拍中,俊发旗下云南金色之源房地产开发有限公司以底价1820.01万元揽入位于昆明市官渡区矣六街道办事处的KCGD2012-3-A11-2地块,面积为3928.58平方米,容积率大于1.0且小于或等于3.4,地块性质为城镇住宅用地。

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