联合办公迎来转折点 国内公司或成市场新一轮需求高峰

1评论 2018-07-02 16:35:00 来源:人民网-房产频道 "A股豪门"操盘术曝光!

  人民网北京7月2日电 (记者乔雪峰) 作为北京市最大的甲级写字楼市场,CBD拥有数量最多的优质写字楼。未来几年,随着中服地块入市、超甲级写字楼供应量增加,以及整个北京经济结构的调整,CBD区域即将迎来商业聚集模式、客群模式、服务模式等多个层面的快速变革。

  仲量联行2017年北京办公楼市场报告指出,北京办公楼市场已到达转折点。在CBD的新地标拔地而起、重塑北京天际轮廓线的同时,以国内公司为主导的市场需求将逐渐吸纳北京的下一个供应高峰。而金融服务业的发展和IT等新兴产业的兴盛,带来了对更高质量办公空间的升级需求,亦将成为未来办公需求的重要推动力。

  6月27日,梦想加空间创始人王晓鲁出席戴德梁行2018年度THINK-IN论坛并发表主题演讲《当科技遇上联合办公》,深度解读智能科技将为未来办公带来的影响,同时透露了北京、上海、成都、杭州等地数十万平米规模拓展计划,并展示北京CBD区域超过4万平米项目,并宣布梦想加CBD国际大厦空间正式对外开放。

  用智慧管理赋能核心商业,是王晓鲁在演讲中提到最多次的关键信息。面对存量市场的供需转变,高端写字楼商业都不约而同着力运营、提升服务能力并扩大服务客群。联合办公模式的进入,将商业写字楼从原来资源导向性的产业向办公服务方向转型,打破了原有的传统运营模式。

  高力国际发布的《2017年灵活办公空间展望报告》显示,随着租户对办公空间灵活性的要求日益增强,联合办公空间将保持每年30%的增长率,到2030年,30%的办公空间将会是联合办公空间。商业地产的发展和市场对产品的迫切需求,驱使联合办公进入CBD 区域成为发展趋势,且可预估其发展态势将会愈演愈烈。

  “国际企业、跨国公司稳定发展或保守撤退的同时,中小、新兴企业或将成为CBD商圈吸引的下一时代主流客群。” 专家表示,市场及客群的变化,对整个商圈办公条件的品质、效率、规模化能力上提出了更高的要求,这也为智能化的联合办公以及办公服务体系打开了巨大的发展空间。

  梦想加OaaS(Office as a Service,办公即服务)体系所打造的空间,不仅可以让用户以ID身份管理、连接各种办公资源,为企业大幅节省行政成本,同时,快速扩大的规模也可以在区域内形成强势联动。

  据王晓鲁介绍,CBD国际大厦是梦想加进驻北京中央商务区的第一步,后续刷新北京CBD区域最大联合办公单体纪录的佳兆业广场、CBD旗舰商业的天阶大厦、光华路的泰达时代中心、金隅大成国际中心等项目均在紧锣密鼓筹备中,于下半年陆续开业。放眼未来,以梦想加为代表的联合办公不仅将在核心商业区快速蔓延,同时也将为传统商业综合体嫁接“创新”、“多元”、“智能化”的标签,从而赋能中央商务区。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
全国多地出台催生二孩政策:发分娩、奶粉等补贴

2018-07-18 11:34:11来源:金融界网站

又见"放水"!央行和银保监会齐出手 五大关键点

2018-07-19 10:36:25来源:券商中国

房价将三四十万?房贷利率大涨房产税加速 2020见分晓

2018-07-19 07:09:05来源:大猫财经

400亿P2P平台爆雷!85后女董事长自救:债转股

2018-07-19 06:40:44来源:每日经济新闻

全国首家!上海不动产信息查询向银行开放 炒房客无眠

2018-07-19 09:50:05来源:牛弹琴

证监会对郁红高、谢一峰操作证券市场开出罚单

2018-07-19 12:39:55来源:金融界网站

马化腾辟谣“王思聪表白马化腾女儿”:会一查到底

2018-07-19 09:44:50来源:TechWeb.com.cn

96家央企成绩单出炉:这5家降级企业恐难涨工资

2018-07-19 07:34:16来源:每日经济新闻

神雾集团、神雾环保、吴道洪等被查封1亿元财产

2018-07-19 11:03:31来源:金融界网站

北上深6家P2P连环爆雷 有员工投了2千万只吃得起泡面

2018-07-18 19:00:29来源:中国基金报

时隔5个月财政部问责四省违规举债 问责地方人大领导

2018-07-18 17:03:10来源:券商中国

央行最新窗口指导来了 流动性将精准导入实体企业

2018-07-19 06:29:10来源:上海证券报

汽车零关税 世界最大自贸区来了!日本成大赢家

2018-07-18 14:17:49来源:每日经济新闻

美国商务部对铀矿石和铀产品进口启动232调查

2018-07-19 07:50:34来源:新华网

中央结算白伟群:推动人民币资产跨境使用

2018-07-19 12:51:22来源:上证报APP

上海医药:治疗肿瘤药物临床试验获批

2018-07-19 12:44:00来源:中国网财经

中金固收首席:央、财隔空斗嘴 加速倒逼相应措施出台

2018-07-19 08:32:27来源:金融界网站

国家外汇管理局:利差不是影响跨境资金流动的根本因素

2018-07-19 12:54:31来源:上证报APP

退票费将成为历史 民航局喊话众航企

2018-07-19 06:30:58来源:上海证券报

这两个热点城市的土地拍卖政策正发生重大变化

2018-07-19 06:30:15来源:上海证券报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点