深圳新房均价21连跌 一二手成交量半年回升逾15%

1评论 2018-07-04 08:55:42 来源:观点地产网 抢反弹最强涨停战法出炉!

  7月4日,据深圳市规划和国土资源委员会数据,6月深圳新建商品住宅成交均价已连续录得21个月下降。

  据观点地产新媒体查阅,深圳上月新建商品住宅成交均价为5.41万元/平方米,环比微跌0.03%,同比下降0.73%;成交套数2705套,环比增加5.5%,同比减少8.4%。二手市场方面,深圳上月二手住宅成交6109套,环比下降8.6%。

  根据深圳房地产信息网数据中心统计,今年上半年深圳全市新房共成交12804套,同比增加21.9%;成交均价5.42万元/平方米,同比降0.9%。

  从各区成交情况看,今年上半年,除南山区成交下滑、盐田区无新房成交外,其余几个区成交量均上升。在价格方面,南山区上半年成交均价10.11万元/平方米,是全市均价最高的区域,与2017年同期相比下跌4.5%;罗湖区上半年成交均价7.33万元/平方米,同比下跌5.9%;龙岗区上半年成交均价3.99万元/平方米,同比上涨5.3%。

  在二手住宅市场方面,上半年出台的“三价合一”楼市新规,对深圳二手楼市造成了一定的冲击,成交体量低位震荡,不过与2017年上半年(33115套)相比,仍略有增长。据统计,2018年上半年深圳成交38113套二手房,同比增加15.1%。

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