瑞房联合太平洋保险、永业 136.1亿竞得上海新天地商办地

1评论 2018-07-05 10:06:54 来源:观点地产网 抢反弹最强涨停战法出炉!

  7月5日,上海黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块正式拍卖。最终,瑞安房地产联合太平洋保险及黄浦国企永业集团以136.1亿的价格拿下这宗地块,以30.27万平方米的计容商办面积计算,楼板价约44963元/平方米。预计该项目的总投资将超过250亿。

  据观点地产新媒体查阅资料获悉,地块东至西藏南路、南至自忠路、西至吉安路、柳林路、北至太仓路、寿宁路,地块用途为商办,规划面积78256.1平方米,出让面积34824.5平方米,地上建筑面积为242689平方米,地下建筑面积148000平方米(其中商业面积6000平方米),总起价135.8亿元。

  根据规划,该地块商业业态以百货、餐饮、休闲娱乐为主,办公业态符合区产业规划导向,重点发展总部经济、现代服务业、金融服务业及大健康等产业;地块建成物业自持部分自持期间须统一运营管理;受让人应当按出让年限自持地上及地下商业物业建筑面积不低于100 %(计45603.28平方米);受让人应当自项目规划土地综合验收通过之日起自持办公物业建筑面积不低于100%(计197085.72平方米)不少于20年。

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