307轮竞价溢价106% 中海11.89亿元摘济宁商住地块

1评论 2018-07-08 16:12:44 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  7月6日,山东济宁迎来下半年首场土拍,共成交了4宗地块,揽金13亿元。

  其中,备受关注的中银电化公司片区地块,经过十多小时、307轮竞价,由中海旗下的兰州中海宏洋房地产以总价11.89亿元摘得,成交楼面价为3300元/平方米,溢价率106%。

  观点地产新媒体查阅公告获悉,该中银电化公司片区地块位于太白楼西路以北、电化路以西,土地面积18.97万平方米,合计284亩,土地用途为商服和住宅,容积率不大于1.9,起始总价5.77亿元。另悉,该地块周围在建或在售楼盘稀少,自6月6日挂牌后便引起不少关注。

  另据近日济宁发布的《济宁中心城区重点建设任务(2018-2021年)》,该中银电化公司片区地块西边即将建设“运河新城”。

  此外,剩下的3宗地块均以底价成交。济宁高新区人民医院东北地块由山东海达开发建设股份有限公司以4785万元竞得,楼面价约为1350元/平方米。

  任城区居礼路南安康路东地块和任城区105国道西居礼路南地块,由山东省济宁交通运输集团有限公司以7467万元竞得。楼面价分别约为1018元/平方米、1042元/平方米。

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