中建三局45.4亿包揽湖北鄂州四宗商住地 总建面近87万平米

1评论 2018-07-08 16:27:45 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  7月5日,湖北鄂州市华容区葛店开发区出让4宗商住地,由中建三局以总价45.4亿元包揽,楼面均价5232元/平方米,平均溢价率33.33%。

  观点地产新媒体查阅出让公告获悉,此次出让的四宗地块分别为G[2018]025、026、027、028号地块,总出让面积达30.27万平方米,总建筑面积86.8万平方米。

  其中G[2018]025号地块面积最大、成交价最高。该地块位于葛店开发区高新二路以南,净用地面积12.38万平方米,容积率≥1并且≤2.8,成交价18.56亿元,楼面价5357.13元/平方米,溢价率33.33%。

  此外,G[2018]026号地块位于葛店开发区高新大道以南,净用地面积7.72万平方米,成交价11.58亿元,楼面价5357.14元/平方米。

  G[2018]027号地块位于葛店开发区学府路以北,净用地面积5.3万平方米,成交价7.95亿元,楼面价5000.02平方米/平方米。

  G[2018]028号地块同样位于葛店开发区学府路以北,净用地面积4.87万平方米,成交价7.32亿元,楼面价4999.99元/平方米。

  根据挂牌出让要求,四宗地块在现场竞价时有2家及以上竞买人达到设定的出让最高限价,则转为采取“竞限价房”的方式确定竞得人,限价房销售对象为葛店创业、工作的大学毕业生。

  然而,此次成交的4宗地,均以出让最高限价竞得,但“限价房”比例为0。

  另据了解,近两年中建三局在鄂州有不少动作。如今年1月,中建三局与长江成长资本投资有限公司组成联合体,中标鄂州市文化中心、体育中心、会展中心PPP项目,中标额32.96亿元。

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