金茂17.2亿元拿下上海青浦区一宗宅地 溢价率0.7%

1评论 2018-07-10 16:11:48 来源:观点地产网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  7月10日,上海市青浦区华新镇蒋家巷路东侧44-02地块出让,短短的5轮竞价之后,便被金茂以17.2亿元摘得,溢价0.7%。

  据观点地产新媒体了解,该地块为纯住宅地块,起拍价约17.1亿元,起拍楼面价为每平方米2.1万元。地块出让面积约为4.5万平方米,地块范围东至新恒路,南到新谊河路,西临蒋家巷路,北靠华腾路。容积率为1.8,规划套数下限为798套。

  值得一提的是,青浦华新镇多宗地块的起始楼面价均为2.1万。其中包括同样位于华新镇并同期挂牌的另一宗华新镇蒋家巷路西侧26-01地块。6月20日,华新镇新风路东侧25-01号纯住宅地块挂牌,起始楼面价同样是2.1万元。

  另据资料得知,7月以来金茂频频出手拿地。加上本次所拿地块,金茂7月至今已拍得4宗宅地,总成交价约为51.8亿元。7月9日,金茂经过804轮竞价,以11.9亿元摘得江苏南通一宗宅地。7月5日,以20.4亿元总价在杭州富阳区竞得一宗宅地。就在同日,金茂还落子成都,以2.3亿元拿下一宗宅地,溢价16.67%。

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