强二线城市楼市走向理性 半年“收官”呈“三低”态势

1评论 2018-07-10 22:08:56 来源:中国新闻网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  中新社南京7月10日电 (记者 朱晓颖)强二线城市楼市今年上半年平稳落幕。

  供应量下降、成交量缩水、库存低位徘徊。南京、苏州、杭州、厦门等地楼市“不约而同”呈现“三低”态势,与2016年、2017年上半年对比鲜明。彼时,这些城市在国家统计局每月房价涨幅排名上长期居前,成交强劲。

  资料图;一处商品房在建中。中新社记者 吕明 摄 长期跟踪楼市动向的南京网尚研究机构总监曹丽10日告诉记者,南京楼市的上半年在些许清冷中“收官”:商品住宅供应量和成交面积均创近5年同期最低值;成交金额平均值比过去5年缩水了12%;新房库存量约为2.4万套,亦处于历史较低水平。

  其他强二线城市有类似状况。据机构统计,上半年厦门商品住宅供应面积51.26万平方米、下滑11.3%,成交面积为去年同期的四成;杭州市区(含富阳、临安)商品房成交7.4万套,下跌15.6%;苏州(不含吴江区、剔除政策性住房)商品住宅网签17257套,缩水16.9%。

  多轮调控下的强二线城市楼市逐步走向理性。中原地产数据显示,今年上半年,全国楼市调控政策发布频率高达192次。西安、长沙、杭州等地限制企业购房,7月初部分城市暂停个人之间不动产抵押业务,防变相炒房。楼市调控在“限购、限售、限贷、限价、限商、限土拍”等“六限”基本面上继续“加码”。

  “‘三低’态势是多轮调控后释放的叠加效应,市场进一步‘退烧’仍在延续。”南京工业大学副教授吴翔华10日对记者说。

  在表面“凉凉”的楼市“体内”,两级分化情况依然凸显,“火热”与“冷清”同在,“买房难”和“卖房难”并存。而“摇号”成为二线城市楼市冷热不均的典型性“表征”。

  江苏淮安姑娘苏美丽从去年下半年起就在南京轮番参与购房公证摇号,凡遇中签率低于10%的热盘、旺盘必摇,共5次,未中。心力交瘁的苏美丽和记者调侃,她还得继续“陪跑”。

  房产平台365淘房统计显示,南京上半年90次开盘中,有47次需公证摇号,约7.8万人次奔波在摇号路上,其中不乏摇号十几次的“老摇”。目前,上海、深圳、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉等8市已发布房源统一摇号政策。

  对未来楼市走向,江苏省物价局副局长、新闻发言人孔祥平在受访时认为,房地产市场在多轮调控基础上保持相对稳定。目前房地产市场调控政策、调控目标没有变化。“落实好相关调控措施,是可以保持房地产市场相对稳定的。”

  在曹丽看来,当前楼市形势平稳,各参与主体须练好内功,赢得市场;不疾不徐,次第花开。(完)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
深交所中小板总监肖金锋身故 同事给出这样的评价

2018-09-26 06:27:50来源:券商中国

我国全面实施预算绩效管理 财政的钱怎样才能不乱花

2018-09-26 05:09:59来源:人民日报

剁手党注意!双十一前 两家快递公司宣布涨价!

2018-09-25 07:16:05来源:每日经济新闻

明晟考虑进一步调高A股在MSCI指数权重

2018-09-26 04:56:33来源:金融界网站

多地传出楼市降价消息 这次是真跌还是假摔?

2018-09-25 17:09:30来源:中新经纬

27岁当任正非接班人 内幕交易入狱!李一男公司将上市

2018-09-26 06:40:01来源:中国基金报

雷军已过万重山

2018-09-26 08:19:25来源:中国企业家杂志

专家:四季度央行或推出“加息降准”政策组合

2018-09-26 00:47:56来源:证券日报

吴秀波出轨代价有多大? 过亿代言费要打水漂

2018-09-25 19:49:51来源:金融街侦探

苹果公司偷秘方?有人拆开新iPhone发现玄机

2018-09-26 07:26:55来源:每日经济新闻

国际油价明年看高100美元 会否再度灼伤全球经济?

2018-09-26 06:35:11来源:上海证券报

深交所中小板总监肖金锋意外去世

2018-09-25 16:23:55来源:金融界网站

国家部委解答白皮书热点:事实是啥影响有啥对冲靠啥

2018-09-26 06:51:54来源:人民日报海外版

证监会:稳妥推进交易场所清理整顿和遗留问题处置工作

2018-09-25 17:55:33来源:金融界网站

华融祝献忠遭解职:未参与IPO审核 与赖小民是同乡

2018-08-14 08:10:35来源:启阳路4号

广电总局局长对湖南广电提出要求:调控真人秀类等节目

2018-09-25 14:08:52来源:金融界网站

曹中铭:猜测股市底部没有任何意义

2018-09-26 08:13:20来源:金融界网站

三季度债券违约数超上半年 避险意识增强有利市场出清

2018-09-26 06:35:11来源:上海证券报

中小房企扎堆赴港上市融资 龙头房企纷纷谋求多元化

2018-09-26 06:35:10来源:上海证券报

“楼花”将谢?拐点要来?

2018-09-26 07:46:25来源:大猫财经

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点