报告称2018年上半年金融业是武汉办公楼租赁需求主来源

1评论 2018-07-11 21:22:28 来源:中国新闻网 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  中新网武汉7月11日电 (记者 梁婷)2018年上半年,金融业是武汉办公楼租赁需求的主要来源;同时,科技类公司需求也较旺盛。7月11日,在仲量联行2018上半年武汉房地产市场回顾分析会上,记者获悉上述消息。

  仲量联行发布数据显示,2018年上半年,武汉甲级办公楼新增体量达24.695万平方米,将甲级办公楼的总体量推高至179.2万平方米,同比上升20.6%;新增的乙级办公楼共计体量约20万平方米,同比上升26.2%。

  分析表明,上半年武汉优质办公楼主要租赁需求来源为金融公司、专业服务机构以及科技类公司。根据仲量联行市场监测数据显示,光谷甲级写字楼的入市,吸引了该地区科技类公司的入驻,这类公司呈现出较大的租赁需求。

  仲量联行湖北分公司董事总经理曾纪欣分析称,预计截至2018年底,武汉市优质办公楼市场将迎来约51.0万平方米的甲级新增供应。在现存空置率增高以及未来新增供应入市的压力下,租金总体承压。

  优质零售物业方面,2018上半年体验式业态加速扩张,多种电竞品牌纷纷入驻各大购物中心,以年轻客群为主要客流量的商圈成为品牌入驻首选。另外,儿童相关业态及文创品牌持续升温,其中社区型商业对教育培训机构、室内游乐场和儿童服饰等儿童相关业态有较大需求。

  受益于社会居民日渐增长的零售消费能力,电商平台和零售商加速其在武汉的布局,继而带动第三方物流的持续发力。据仲量联行不完全统计,2018年上半年,科捷物流、九州舜天、万通广顺等第三方物流公司有较强劲需求,共计录得约7.4万平方米的租赁成交,将上半年市场净吸纳量推至16.3万平方米,同比上涨约252.6%,空置率同比下降8.9个百分点至6.8%。

  曾纪欣预测,2018年,武汉市非保税仓储市场预计将迎来约27.3万平方米的新增供应,届时年底总体量将有望突破170万平方米,预计同比增长约19.1%,空置率将面临小幅上升。

  他表示,未来三年,武汉非保税仓储市场虽仍将面临着较大体量的新增供应,但其中约80%的新增项目均由国际知名品牌商开发运营;受益于武汉九省通衢的地理优势及当地招商政策支持,多家知名企业陆续在武汉设立了区域总部,活跃的零售消费市场将一定程度上推动租赁需求,预计租金在短期内仍略有涨幅。(完)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
深交所中小板总监肖金锋身故 同事给出这样的评价

2018-09-26 06:27:50来源:券商中国

我国全面实施预算绩效管理 财政的钱怎样才能不乱花

2018-09-26 05:09:59来源:人民日报

剁手党注意!双十一前 两家快递公司宣布涨价!

2018-09-25 07:16:05来源:每日经济新闻

明晟考虑进一步调高A股在MSCI指数权重

2018-09-26 04:56:33来源:金融界网站

多地传出楼市降价消息 这次是真跌还是假摔?

2018-09-25 17:09:30来源:中新经纬

雷军已过万重山

2018-09-26 08:19:25来源:中国企业家杂志

27岁当任正非接班人 内幕交易入狱!李一男公司将上市

2018-09-26 06:40:01来源:中国基金报

吴秀波出轨代价有多大? 过亿代言费要打水漂

2018-09-25 19:49:51来源:金融街侦探

苹果公司偷秘方?有人拆开新iPhone发现玄机

2018-09-26 07:26:55来源:每日经济新闻

专家:四季度央行或推出“加息降准”政策组合

2018-09-26 00:47:56来源:证券日报

深交所中小板总监肖金锋意外去世

2018-09-25 16:23:55来源:金融界网站

国际油价明年看高100美元 会否再度灼伤全球经济?

2018-09-26 06:35:11来源:上海证券报

国家部委解答白皮书热点:事实是啥影响有啥对冲靠啥

2018-09-26 06:51:54来源:人民日报海外版

全面实施预算绩效管理意见发布 4大国家账本纳入其中

2018-09-26 09:13:07来源:证券日报

广电总局局长对湖南广电提出要求:调控真人秀类等节目

2018-09-25 14:08:52来源:金融界网站

华融祝献忠遭解职:未参与IPO审核 与赖小民是同乡

2018-08-14 08:10:35来源:启阳路4号

三季度债券违约数超上半年 避险意识增强有利市场出清

2018-09-26 06:35:11来源:上海证券报

证监会:稳妥推进交易场所清理整顿和遗留问题处置工作

2018-09-25 17:55:33来源:金融界网站

中小房企扎堆赴港上市融资 龙头房企纷纷谋求多元化

2018-09-26 06:35:10来源:上海证券报

冯仑:希望早点进入理想社会 让晚年在不改革中度过

2018-02-28 23:31:17来源:金融界

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点