报告称2018年上半年金融业是武汉办公楼租赁需求主来源

1评论 2018-07-11 21:22:28 来源:中国新闻网 "A股豪门"操盘术曝光!

  中新网武汉7月11日电 (记者 梁婷)2018年上半年,金融业是武汉办公楼租赁需求的主要来源;同时,科技类公司需求也较旺盛。7月11日,在仲量联行2018上半年武汉房地产市场回顾分析会上,记者获悉上述消息。

  仲量联行发布数据显示,2018年上半年,武汉甲级办公楼新增体量达24.695万平方米,将甲级办公楼的总体量推高至179.2万平方米,同比上升20.6%;新增的乙级办公楼共计体量约20万平方米,同比上升26.2%。

  分析表明,上半年武汉优质办公楼主要租赁需求来源为金融公司、专业服务机构以及科技类公司。根据仲量联行市场监测数据显示,光谷甲级写字楼的入市,吸引了该地区科技类公司的入驻,这类公司呈现出较大的租赁需求。

  仲量联行湖北分公司董事总经理曾纪欣分析称,预计截至2018年底,武汉市优质办公楼市场将迎来约51.0万平方米的甲级新增供应。在现存空置率增高以及未来新增供应入市的压力下,租金总体承压。

  优质零售物业方面,2018上半年体验式业态加速扩张,多种电竞品牌纷纷入驻各大购物中心,以年轻客群为主要客流量的商圈成为品牌入驻首选。另外,儿童相关业态及文创品牌持续升温,其中社区型商业对教育培训机构、室内游乐场和儿童服饰等儿童相关业态有较大需求。

  受益于社会居民日渐增长的零售消费能力,电商平台和零售商加速其在武汉的布局,继而带动第三方物流的持续发力。据仲量联行不完全统计,2018年上半年,科捷物流、九州舜天、万通广顺等第三方物流公司有较强劲需求,共计录得约7.4万平方米的租赁成交,将上半年市场净吸纳量推至16.3万平方米,同比上涨约252.6%,空置率同比下降8.9个百分点至6.8%。

  曾纪欣预测,2018年,武汉市非保税仓储市场预计将迎来约27.3万平方米的新增供应,届时年底总体量将有望突破170万平方米,预计同比增长约19.1%,空置率将面临小幅上升。

  他表示,未来三年,武汉非保税仓储市场虽仍将面临着较大体量的新增供应,但其中约80%的新增项目均由国际知名品牌商开发运营;受益于武汉九省通衢的地理优势及当地招商政策支持,多家知名企业陆续在武汉设立了区域总部,活跃的零售消费市场将一定程度上推动租赁需求,预计租金在短期内仍略有涨幅。(完)

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
刘强东:应将疫苗造假者罚个倾家荡产 并施以重刑

2018-07-22 19:44:30来源:金融界网站

孙咸泽不再担任国家食药监总局副局长(图|简历)

2018-02-05 17:00:00来源:经济日报-中国经济网综合

通信行业分析师徐力:请疫苗分析师闭上tmd臭嘴

2018-07-22 15:32:14来源:金融界网站

7月22日《新闻联播》要闻精选

2018-07-22 19:36:02来源:金融界网站

国家药监局:长生生物严重违规 已对其立案调查

2018-07-22 19:12:45来源:央视网

疫苗刷屏朋友圈:分析师互怼 有人砸锅卖铁要抄底

2018-07-22 16:25:58来源:中国基金报

100元疫苗92元是利润 长生暴利超茅台!刘强东也怒了

2018-07-22 15:04:35来源:每日经济新闻

疫苗造假持续发酵!9基金踩雷长生生物 疫苗板块忧心

2018-07-22 18:06:25来源:券商中国

五大官媒痛批长生问题疫苗:致歉能了事?要一查到底

2018-07-22 14:54:14来源:中新网

探秘第三批混改大名单:军工企业首入围

2018-07-22 08:38:58来源:经济观察报

央视财经评论:疫苗问题 必须彻查!

2018-07-22 18:09:46来源:央视财经

[奇闻录] 中国姚振华 美国米尔肯

2018-07-20 15:00:58来源:金融界网站

南京银隆疑似解封 董明珠造车路上再遇小颠簸

2018-07-22 19:57:57来源:国际金融报

新华视点:对于问题疫苗 一定要一查到底!

2018-07-22 17:57:55来源:新华网

央行发通知为资管新规“打补丁” 三大利好落地

2018-07-20 22:02:42来源:每日经济新闻

企业环保“耍赖”行不通 2家上市公司被联合惩戒

2018-07-22 19:05:48来源:新华网

俞敏洪 究竟有没有A股梦?

2018-07-19 19:55:04来源:野马财经

一纸封条银隆百亿级项目被查封 董明珠该怎么办?

2018-07-22 08:57:25来源:每日经济新闻

疫苗事件发酵 刘强东评:至少该判无期不得假释

2018-07-22 13:45:53来源:金融界网站

2018上半年GDP排名:中国各省市区经济数据排行榜

2018-07-21 17:07:37来源:中国新闻网

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点