九龙仓34.6亿竞得杭州庆隆单元宅地 楼面价27923元/平米

1评论 2018-08-06 12:26:51 来源:观点地产网 抢反弹必备短线战法

  8月6日,杭州主城区出让4宗地块,4宗地块总出让面积143亩,总建筑面积28.76万平方米,总起价46.1亿元。其中,1宗宅地位于庆隆单元;3宗商地分布于彭埠单元、三塘单元和塘北单元。

  唯一1宗住宅用地,位于拱墅区的杭政储出[2018]28号,庆隆单元FG01-R21-06地块,经过40轮竞价,被九龙仓以34.6亿元竞得,楼面价27923元/平方米,溢价率13%。

  据观点地产新媒体了解,该地块出让面积5.6万平方米,地上总建筑面积不大于12.39万平方米,其中,不少于16601.96平方米作为配建公共租赁住房,用途为住宅(设配套公建)用地,出让起价30.7亿元。

  根据出让文件,该地块设定上限价格为46亿元,当竞买人报价达到上限价格时,不再接受更高报价,转为在此价格基础上投报所建商品房屋自持比例程序。当自持面积比例投报为100%时,则转入投报配建养老设施的程序。

  另外3宗商地,其中,位于西湖区的杭政储出[2018]29号,塘北单元B-09-B1/B2/S42地块,竞价期间无人报价,最终由杭州西投置业有限公司联合浙江万科南都房地产有限公司以2.6亿元竞得,楼面价7338元/平方米。

  根据出让文件,该地块出让面积9078平方米,用途商务用地为主,兼容商业、社会停车场库用地,建筑面积3.5万平方米,起价2.6亿元。

  位于下城区的杭政储出[2018]30号,三塘单元XC0503-B1/B2-13地块,经过25轮竞价,浙江省电子器材有限公司以10.13亿元竞得,楼面价12649元/平方米,溢价率26.16%。

  出让文件显示,该地块出让面积16341平方米,土地用途商业兼容商务用地,建筑面积8万平方米,出让起价8.028亿元。

  位于江干区的杭政储出[2018]31号,彭埠单元B1/B2-05-2地块,竞价期间无人报价,杭州市城东新城建设投资有限公司以4.79亿元竞得,楼面价9914元/平方米。

  从出让文件得知,该地块出让面积13791平方米,用途商业商务用地,建筑面积4.83万平方米,出让起价4.79亿元。

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