业绩快报 | 碧桂园、恒大预计半年盈利大幅增长 融创销售超2200亿

1评论 2018-08-07 01:06:23 来源:观点地产网 2018年A股放心王

  碧桂园预计上半年股东应占利润增幅不低于50%

  8月6日,碧桂园控股有限公司发布公告称,集团预期截至2018年6月30日止六个月的净利润及本公司股东应占利润与上年同期相比将录得大幅增长。

  其中,公司股东应占利润与上年同期相比预期将录得不低于50%的增幅。

  碧桂园表示,该增幅主要是由于集团于有关期间可确认收入的物业的增加、及该等物业的平均售价及毛利率增长所致。

  观点地产新媒体了解,截止2018年6月30日止六个月,碧桂园实现合同销售金额约人民币4124.9亿元;合同销售建筑面积约4389万平方米。

  而前7月,碧桂园及其附属公司连同其合营公司和联营公司,共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币3475.1亿元,同比增长44.62%;归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约3673万平方米,同比增长33.08%。

  恒大预期上半年税后净利增逾125% 负债率降至130%以下

  8月6日,中国恒大集团发布正面盈利预告,预期上半年税后净利润及核心业务净利润将较去年同期大幅上升。

  公告披露,截至2018年6月30日止,恒大预期集团于半年度录得的税后净利润较去年同期增长125%以上,核心业务净利润预期较去年同期增长100%以上。

  对于该大幅增长,公告称是主要由于相关期间集团提升产品品质,增加产品附加值,降低成本费用,增加交楼面积等。

  此外,对于净负债率,恒大预期集团上半年净负债率将进一步大幅下降,预期由去年底的184%下降至130%以下。

  另悉,今年上半年,中国恒大物业累计合约销售金额约达人民币3041.8亿元,累计合约销售面积及销售均价分别约为2905.9万平米及10468元/平米。

  融创前7月合约销售2276.8亿元 同比增长70%

  8月6日,融创中国控股有限公司发布公告称,2018年7月,集团实现新增预订销售金额人民币341.8亿元,同比增长52%;合同销售金额338.7亿元,同比增长54%;合同销售面积约233万平方米,合同销售均价约14540元/平方米。

  截至2018年7月底,融创中国实现合约销售金额2276.8亿元(其中,合同销售金额为2,254.0亿元,预订销售金额为人民币22.8亿元),同比增长70%,合约销售面积约1,441.5万平方米,合约销售均价约15790元/平方米。

  观点地产新媒体了解,7月份,一直声称减少在公开市场拿地的融创,不断地在招拍挂市场中闪现身影。

  其中,7月初,融创联合宁波国企以总价27.38亿元竞得宁波鄞州区地块;7月5日,融创3.43亿元夺得石家庄高新区一宗宅地;7月13日,融创以底价2.99亿元摘徐州六宗商住地,总面积28.5万平米;7月26日,融创首入江西九江,以底价6.43亿元竞得DGA2018006地块。

  在融资方面,7月25日,融创宣布发行2020年到期的4亿美元优先票据,利率8.625%。

  另外,于月内,融创的股份激励计划继续推进;截至7月12日,其根据股份激励计划已委托受托人从公开市场合计购买2865.4万股公司股份,总代价约为7.85亿港元。

  绿城前7月合同销售金额834亿 含代建合同销售311亿

  8月6日晚间,绿城中国控股有限公司公告宣布,于7月单月,该集团共销售1339套房源,销售面积约20万平方米,当月销售金额约为人民币49亿元,销售均价约为25135元/平方米。

  今年1-7月,绿城集团取得合同销售面积约213万平方米,合同销售金额约523亿元,其中归属于该集团(包括绿城中国控股有限公司及其附属公司)的权益金额约为294亿元。

  于2018年7月31日,该集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约8亿元,其中归属于该集团的权益金额约为6亿元。

  据观点地产新媒体从公告获悉,2018年7月,绿城集团以绿城品牌销售的代建管理项目(非投资项目,简称「代建项目」)取得合同销售面积约24万平方米,合同销售金额约31亿元。2018年1-7月,绿城集团代建项目累计取得合同销售面积约231万平方米,合同销售金额约为311亿元。

  综上,截至2018年7月31日止7个月,绿城集团累计取得总合同销售面积约444万平方米,总合同销售金额约834亿元,较去年同期增长约18.3%。

  金地集团前7月签约销售768.2亿元 预计新推49个项目

  8月6日,金地(集团)股份有限公司发布公告称,2018年7月公司实现签约面积58.3万平方米,同比上升36.08%;实现签约金额137.5亿元,同比上升74.03%。

  2018年1-7月,金地集团累计实现签约面积433.8万平方米,同比上升3.81%;累计签约金额768.2亿元,同比下降1.83%。

  观点地产新媒体查阅公告,今年8月-9月,金地集团有新推或加推盘计划的项目包括,广州香山湖、广州壹粤府、广州白云仰云、佛山艺境天成、东莞前海山、东莞风华公馆、青岛汇豪观邸、北京和悦华锦(原北京市大兴区瀛海镇项)、北京和悦华玺、青岛江山艺境(原青岛黄岛区江山南路项目)、烟台格林世界、天津志成道(原天津市北辰区志成道地块)、南京悦风华等49个项目。

  此外,金地集团近期新增加项目包括,上海长宁区新华路街道49街坊421丘D1-12地块、宁波慈溪市界牌2#地块、嘉兴科技城晨光路地块、东莞市大朗镇2017WG017地块、济南市历城区韩仓片区A2地块、北京市房山区青龙湖镇FS16-0201-0013地块、天津西青区精武镇7号地块等7个项目。

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