万科、首创落子闵行 上海2宗宅地底价成交揽金37.5亿元

1评论 2018-08-07 18:33:12 来源:观点地产网 抢反弹必备短线战法

  8月7日,上海市闵行区成功出让2宗纯住宅用地,最终,2宗地块均以底价成交,成交总价37.5亿元,拿地分别企业为首创、万科。

  其中,闵行区华漕镇MHP0-1402单元08-05地块,被首创以10.11亿竞得,楼面价31115.43元/平方米。

  据观点地产新媒体了解,该地块东至规划徐亭路,西至金辉路,南至朱建路,北至张申浦,出让面积18049平方米,容积率1.8,建筑面积3.25万平方米,起价10.11亿元,楼面起价31115元/平方米。

  根据出让文件要求,该地块住宅套数下限324;合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的7.0%以上,计2274.19平方米以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60.0%,计19493平方米以上。

  闵行区吴泾镇MHP0-1004单元08A-03Aa地块,被万科以27.34亿竞得,楼面价21225.4元/平方米。

  该地块东至通海路,南至紫虹路,西至龙吴路,出让面积7.16万平方米,容积率为1.8,建筑面积12.88万平方米,起价27.337亿元,楼面起价21225元/平方米。

  根据出让文件,该地块本合同项下住宅套数下限1022;合同项下出让宗地范围内配建配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的7.0%以上,计9015.56平方米以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%,计7.73万平方米以上。

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