广州31.4亿挂牌番禺、花都2宗宅地 最高限价楼面价2万/平

1评论 2018-08-08 10:17:35 来源:观点地产网 低吸也能抓涨停!

  8月8日,广州公共资源交易中心以挂牌出让两宗地居住用地,起拍总价达31.4亿元,总面积约12万平方米,分别位于番禺及花都。两宗地块都将于9月7日10时进行限时竞价。

  据观点地产新媒体从挂牌公告获悉,穗国土规划挂出告字〔2018〕22号,番禺区沙头街禺山大道南侧STJ15-01地块,宗地面积64943平方米(可建设用地面积20792平方米),容积率BC0408020地块不大于3.5,计容建筑面积72772平方米,挂牌起始价11.64亿元,折合楼面价约16000元/平方米。土地用途为二类居住用地(R2)。

  地块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式,最高限制地价为14.55亿元,最高楼面价约20000元/平方米。

  根据规划文件,该地块由居住用地、公园绿地和学校用地三部分组成,其中学校用地将用于建造一所9班幼儿园。地块要求竞得人须在用地范围内提供15000平方米配建住房,由广州市番禺区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。并且须采用装配式建筑的建造方式。

  另一宗地编号为穗国土规划挂出告字〔2018〕23号,花都区凤凰路地块三,宗地面积56731平方米(可建设用地面积44607平方米),容积率不大于2.8,土地用途为二类居住用地(R2),挂牌起始价19.77亿元,折合楼面价约15827元/平方米。

  地块以“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式,最高限制地价为24.48亿元,最高楼面价约19598元/平。

  根据要求,地块要求竞得人须在用地范围内提供10000平方米住房由广州市花都区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

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