投得港铁黄竹坑三期项目 长实:价格理想利润合理

1评论 2018-08-09 18:41:35 来源:观点地产网 A股进入长线抄底区域

  8月9日,港铁宣布,黄竹坑站第三期物业发展项目合约由长江实业集团有限公司的附属公司建锋投资有限公司成功投得。

  此前,黄竹坑站第三期物业发展项目已于8月7日截止提交标书,共收到5份标书,入标企业包括华懋、长实集团、恒地等。

  对于此次中标,长实集团执行董事吴佳庆表示感到欣喜,并称集团一直积极参与土地竞投,按照每个项目本身的条件及潜质审慎出价,从不抱有志在必得的心态。长实认为,是次成功投标的价钱十分理想,利润合理,并预计物业将于2023年落成。

  据观点地产新媒体了解,该项目属黄竹坑站首三期中规模最大,预计可建约1200个住宅单位,住宅及商场车位则共约426个。

  此外,项目预计补地价金额达130亿港元。由于规模庞大,市场对黄竹坑站第三期的估值为226亿至361亿港元,每平方呎楼面地价约1.5万至2.4万港元,有机会问鼎港铁最大额招标发展项目。住宅部分将会作豪宅发展,预计落成后每平方呎售价超3.5万港元。

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