因破产清算 浙江企业32亿打包拍卖56.7万方宅地

1评论 2018-09-18 16:22:48 来源:观点地产网 抢反弹必备短线战法

  近日,阿里司法拍卖网站信息显示,浙江登峰交通集团有限公司将其位于萧山区浦阳镇桃北新村资产包挂出拍卖,总起价32亿元。

  根据公告,此次拍卖的资产包为12宗城镇住宅用地及地上建筑物、5宗风景名胜设施用地、2宗公共设施用地及在建工程、相邻流转土地范围内的做地成本。

  其中,12宗城镇住宅用地总用地面积为567709平方米(土地使用权总面积为563129平方米,代征总面积4580平方米),无证房屋建筑总面积5517.6平方米;5宗风景名胜用地总用地面积113551平方米;2宗公共设施用地总用地面积33544平方米,在建工程建筑面积17045.8平方米。

  以资产包32亿元的总起价计算,如果将风景名胜设施用地和公共设施用地(约14.7万平方米)按照零地价、做地成本暂不考虑外,住宅部分的地价在5680元/平方米左右。

  据了解,该资产包的拍卖主要由于登峰集团等21家公司的合并破产清算。

  资料显示,登峰集团原属杭州市萧山交通系统集体企业,主要经营公路、桥梁、交通基础工程建设和养护等。后来,集团开始向休闲度假、景观房产综合体等方面多元化发展。

  随后,该公司投资打造萧山百万方体量的大盘——云都美浓小镇,并累积投入了近40亿资金,但项目位置相对偏远,并遭遇市场下行期,资金回笼慢,从而造成巨大的资金缺口。2015年公司申请破产,2017年正式宣告破产。

  破产后,云都美浓小镇的业主面临的是项目停工的状态。而此次拍卖的部分土地上包含云都美浓小镇项目,符合预售条件的房屋共671套。其中,558套属于已售房屋,90套属于可售房屋,23套属于涉诉房屋。

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