暌违近5年再供地 建发57亿夺厦门湖里住宅用地

1评论 2018-09-20 09:53:43 来源:观点地产网 抢反弹必备短线战法

  9月20日上午,厦门公开出让3幅商住地,分别为位于湖里薛岭的2018P02号地块、集美新城的2018JP02号地块和2018JP03号地块。土拍共吸引了中骏、华润+国贸联合体、建发、禹洲等房企到场参拍。

  其中,位于湖里薛岭的2018P02号地块,已由建发以总价57亿元竞得,溢价率27%楼面价38102元/平方米,成功刷新其2013年创下的单价纪录。

  据悉,厦门岛内上一次出让住宅用地已是2013年,彼时建发集团以楼面价29935元/平方米拿下“建发央玺”项目所在地块,成为岛内的单价地王。

  观点地产新媒体根据出让文件获悉,2018P02号地块位于成功大道与金山西路交叉口东北侧,处岛内几何中心位置。土地面积为6.18万平方米,地上总建筑面积为15.41万平方米,土地规划为城镇住宅用地、商服用地、教育用地,起拍价为44.88亿元,最高限价为67.32亿元。

  按出让要求,该地块允许竞得人分三期建设、分三期申请商品房预售许可证并分三期对外公开销售。其中,首期销售建筑面积应不少于5万平方米,144平以下户型不得设置为跃层户型,建筑高度强制要求必须在18米以上。

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