厦门集美新城两地底价成交 三地连拍收金101亿

1评论 2018-09-20 10:14:15 来源:观点地产网 抢反弹必备短线战法

  9月20日上午,厦门公开出让3幅商住地,分别为位于湖里薛岭的2018P02号地块、集美新城的2018JP02号地块和2018JP03号地块。土拍共吸引了中骏、华润+国贸联合体、建发、禹洲等房企到场参拍。

  继建发以总价57亿元竞得湖里薛岭地块之后,位于集美新城的2018JP02号地块和2018JP03号地块均以底价成交。

  其中,2018JP02号地块,由国贸+特房+轨道交通联合体以25.39亿元竞得,楼面价23580元/平方米。

  出让文件显示,该地块位于集美区集美新城片区杏锦路与四号路交叉口东北侧,土地面积为3.20万平方米,地上总建筑面积为11.08万平方米,土地规划为城镇住宅用地、教育用地、交通服务场站用地,起拍价为25.39亿元,最高限价为38.09亿元。

  2018JP03号地块,由特工+轨道交通联合体以19.44亿元竞得,楼面价20822元/平方米。

  该地块位于集美区杏锦路与杏林北二路交叉口西北侧,土地面积为2.38万平方米,地上总建筑面积为9.34万平方米,土地规划为城镇住宅用地、交通服务场站用地、零售商业用地及轨道交通用地,起拍价为19.44亿元,最高限价为29.16亿元。

  观点地产新媒体根据出让文件获悉,此次集美新城两幅地块允许竞得人分两期建设、分两期申请商品房预售许可证并分两期对外公开销售。其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%。

  另外,湖里薛岭地块由建发以总价57亿元竞得,楼面价38102元/平方米,溢价率27%。该地块为岛内时隔近5年之后再次出让的住宅用地。

  至此,厦门本次土拍结束,三幅地块共收金101.83亿元。

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