嘉里建设底价64.3亿拿下武汉汉正天街商住地

1评论 2018-09-20 10:41:12 来源:观点地产网 抢反弹必备短线战法

  9月20日,武汉汉正街中央服务区天街片P(2018)090号地块迎来出让。最终,由嘉里建设以底价64.25亿元拿下,楼面地价14655元/平方米。

  出让文件显示,该地块位于江汉区民权路以南、泰源街以北、花楼街以西、民族路以东,土地用途为住宅、商服、教育用地;土地面积64664平方米,容积率6.78,总建筑面积43.82万平方米,其中A地块内中学地上建筑面积不小于2.32万平方米;B地块内居住建筑面积14.9万平方米;商业服务业设施建筑面积25.1万平方米。

  该地块起始价64.25亿元,起始楼面价14655元/平方米,设置最高价70亿元,最高楼面价15966.35元/平方米。事实上,在该地块挂出之时,已有消息称地块或将由嘉里建设拿下。

  观点地产新媒体查阅出让文件获悉,该地块要求竞买人须承诺:编制完成本项目规划建筑方案和产业方案,对项目所建商业、商务部分整体运营管理,所建全部商业物业的100%和商务的50%在项目竣工后的5年内不得分割销售。

  另按照项目规划设计条件要求,自竞得本地块之日起36个月内完成规划高中建设并无偿移交给江汉区相关行政主管部门,建筑造价应不低于4000元/平方米;同时,引入至少一家世界500强企业进驻项目所在区。

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