广东征求取消商品房预售意见  粤房协回应:仅征求意见 

1评论 2018-09-21 17:56:00 来源:人民网-房产频道 抢反弹必备短线战法

  人民网北京9月21日电 (孔海丽)今日广东省房地产协会向各副会长单位下发《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》(下文简称《通知》)称,广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的有关材料,并将于9月25曰上报住房城乡建设部。

  广东省住建厅拟订的相关材料提出,商品房预售制度存在导致工程烂尾、违法违规销售、 交易不公平、房屋面积管理职能难以厘清、不平衡发展和低效率竞争等风险,建议降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

  材料指出,为了解决预售所带来的管理风险、消费风险、社会风险、金融风险,建议在当前建立房地产市场长效机制的“窗口期”,对预售制进行改革,降低预售制带来的高杠杆效应,逐步取消商品房预售制度,全面实施现售。

  广东省房地产协会在《通知》中要求各副会长单位对商品房预售许可的存废提出建议,并详细说明理据。

  广东省房地产协会相关人士也进一步回应称:“这只是一个征询意见的内部文件而已,向各副会长单位征集意见,请大家就商品房预售许可的存废提出建议,并详细说明理据。”建议保留或提高许可条件的,要列明法律法规依据外的理据,充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要性;建议取消的,要同步研究提出事中事后监管措施。

  附《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》照片:

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