上海中原“降薪” 称只是主动采取措施应对寒冬

1评论 2018-10-09 16:20:28 来源:观点地产网 低风险隔夜套利2%技巧

  10月9日消息,中原集团华东区总裁兼上海总经理陆成表示,眼前的市场环境实在是太恶劣,调控政策严厉,市场成交量锐减,金融去杠杆持续,行业产能过剩都是事实。

  他指出,中原“降薪”只是主动采取相对温和的节流措施应对漫长寒冬,这些降低营运成本的不得已措施旨在尽可能避免大规模裁员关店行动而已。

  上海中原地产称,为了应对整个市场的变化,上海中原在尊重员工价值的前提下做出了“津贴”和中后台“佣金”的调整,这并不会影响到业务部门的分佣结构和比例的变化,属于公司合理的调整范围。

  上海中原地产随后表示,客观市场环境的确恶劣,但从我国整体国民经济形势来看,仍然是稳中向好,韧性十足,所以,中原的伙伴们依然要对市场和行业抱有期待,在目前这个阶段更要做好自己,传递自己的正能量。

  而在《通告》中也指明了所有的调整只是暂时性的,待市场回暖,公司扭亏为盈后,将会做重新评估。

  据观点地产新媒体了解,此前陆成发布《公开信》表示,预计这次行业生存危机不会像2008年金融海啸一样那么快就过去。对中原和行家来讲,现在就是“排队去死,看谁有实力排在最后”的淘汰赛。

  上述《公开信》写道,无论是因为调控政策还是信贷环境不断收紧导致上海房地产市场急速变坏,行家盲目扩张导致僧多粥少,行业产能过剩,还是由于我们自己的经营策略失误,内部管理不善,架构臃肿,公司过去的两年一直处于结构性亏损状态。近期公司已经推行了一连串积极改革措施。

  具体而言,上海中原所有岗位的全勤奖暂时取消;通讯津贴、工龄工资、车贴调整为减半(五折)发放。此外,包括联动中心、拓展中心、研究院等中台部门及后台部门的佣金比例调减至八折。同时取消所有中台部门的薪酬福利、激励制度。

  陆成在《公开信》中指出,由于近期整体市场交易量持续偏低,一手分销业务的爆单率素来偏高,收佣周期又特别长;二手中介和新房代理业务又近乎荒废。中介住宅部和新房分销部由于人手最多,近期已经率先落实执行一连串严格控制成本,加强绩效考核管理的应急措施,从营业员到部门总经理,影响范围基本涵盖了所有员工。公司其余各大业务部门和中后台部门近期也将实施各项降低经营成本的临时应急措施。

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