云南城投:拟转让西双版纳公司85%股权 评估增值约14亿元

1评论 2018-10-30 14:47:00 来源:中国网地产 低吸也能抓涨停!

  中国网地产讯 29日,云南城投置业股份有限公司发布公告,公司拟公开挂牌转让持有的西双版纳云城置业有限公司85%的股权。

  据公告显示,公司持有版纳云城95.24%的股权,而此次公开挂牌转让其持有的版纳云城85%的股权。审计、评估基准日均为2018年9月30日,版纳云城经审计的资产总额为20.45亿元,净资产值为-3343.78万元,采用资产基础法评估后,版纳云城资产总额为34.47亿元,净资产值为10.18亿元。

  对于评估增值的原因,公司表示主要是存货评估增值,存货中待开发地块面积约436亩,待开发计容建筑面积约58万平方米。景洪市房地产市场2017年全年房价较2016年上涨幅度超过50%,由此带动景洪市土地市场价格上涨,公司于2011年取得土地,时间较早,价格较低,因此,与基准日市场价值有较大差距,造成土地市场价值较账面成本出现大幅增值。

  通过本次股权转让,公司可获取投资收益,实现资金回收,增加公司现金流动性。转让完成后,公司持有版纳云城10.24%股权,版纳云城不再纳入公司合并报表范围。

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