北京出让三宗地揽金98.14亿 首开金地联合体“梅开二度”

1评论 2018-10-31 17:56:00 来源:人民网-房产频道 涨停板套利三天赚20%

  人民网北京10月31日电 (许维娜)四季度,北京土地市场供地节奏加快。10月最后一天,北京朝阳崔各庄的2宗土地、石景山古城的1宗土地迎来竞拍,整体看位置相对较好,属性基本以住宅为主。

  本次推出的3宗地块的总起始价为89.14亿元,十余家企业参与了竞拍。其中,朝阳两宗地块为限竞房地块,石景山819、80地块规划为共有产权房地块。

  最终,首开、金地联合体“梅开二度”,竞得朝阳崔各庄2宗地块;中海、首钢联合体获得石景山地块,3宗宅地共揽金98.14亿元。

  首开金地力压多家房企 连夺两地块

  限竞房地块北京朝阳区崔各庄乡2909-0603地块经过16轮激烈竞拍后,以23.4亿总价被首开金地联合体斩获,楼面价40623元/平米,溢价率17%。

  据悉,编号为京土整储挂(朝)[2018]023号的地块,为朝阳区崔各庄乡2909-0603地块F1住宅混合公建用地,土地面积为1.92万平方米,其中居住建筑规模不高于70%,建筑控制规模为5.76万平方米,土地用途为F1住宅混合公建用地,起拍价为20亿元。

  根据出让条件要求,该宗地中商品住房销售均价不超过78148元/平方米,且最高销售单价不得超过82055元/平方米。

  随后,崔各庄乡2909-0604地块经过27轮的举牌,首开金地以26.4亿元再次拿下,楼面价38302元/平米,溢价率26.92%。

  资料显示,朝阳区崔各庄乡2909-0604地块F1住宅混合公建用地,土地面积为2.30万平方米,建筑控制规模为6.89万平方米,土地用途为F1住宅混合公建用地,地块的起拍价为20.8亿元。根据出让条件要求,该宗地中商品住房销售均价不超过78148元/平方米,且最高销售单价不得超过82055元/平方米。

  最贵共有产权房底价成交

  位于石景山区古城南街东侧的“共有产权房+限竞房合体宗地”,石景山古城南街地块以48.34亿的底价被中海+首钢联合体拿下,开拍前仅获得一次报价,楼面价为31632元/平米,溢价率为0。

  资料显示,编号为京土整储挂(石)[2018]025号地块,由石景山区古城南街东侧1612-806、813、819、820等地块组成,土地面积为6.11万平方米,建筑控制规模为15.28万平方米,为R2二类居住用地。

  该地块R2住宅用地(806地块、813地块)商品住房销售均价不超过58802元/平方米,且最高销售单价不得超过61742元/平方米,执行“90/70”政策;而地块中的819地块、820地块居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,销售均价不高于40100元/平方米(含全装修费用)。

  中原地产首席分析师张大伟分析认为,北京土地供应大幅度增加,对于房地产市场来说,供需结构缓解,楼市有望继续平稳,在供应多的区域,不排除在11月份开始出现价格战的可能性。预计,2018年四季度的北京土地市场将继续低迷,房企拿地积极性不高,对非热门地块将继续看冷。

  据悉,除今日成交的三宗土地外,今日北京市规划和国土资源管理委员会新挂牌2块土地,总价格约为26.6亿元,均位于顺义新城。目前,北京待售的土地已经多达19宗。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
任泽平:拿掉猪以后都是通缩 不能为了一头猪牺牲整个国民经济

2019-11-19 09:59:25来源:金融界网站

5年来首降!报告:中国高净值家庭同比减少1.5%

2019-11-19 10:23:02来源:中新经纬

华为折叠屏手机被炒到12万 抢到就能赚一辆车?

2019-11-18 21:44:03来源:每日经济新闻

动真格!易会满赴浙江调研 实地走访上市公司!十大关键点

2019-11-19 06:28:45来源:券商中国

中信证券首席经济学家诸建芳:2020年是决胜之年 三大目标将收官

2019-11-19 10:10:05来源:金融界网站

1472亿!国家制造业转型升级基金成立 3方向成投资重点

2019-11-19 07:27:24来源:Wind资讯

立信21名注册会计师"投奔"大华 A股审计江湖再生变?

2019-11-19 10:24:25来源:券商中国

受贿3.38亿 这名厅级干部被提起公诉!他掌管的企业有土地上千万亩

2019-11-19 07:14:40来源:每日经济新闻

央行超预期举措接二连三 明日LPR或再下调5个基点

2019-11-19 06:56:57来源:上海证券报

LPR下行几无悬念 降息周期有望开启

2019-11-19 01:13:14来源:中国证券报

叶檀:散户们 还不走?!

2019-11-11 09:12:25来源:金融界网站

券业经纪模式巨变!年内裁撤营业部超去年全年3倍 新设却不足6成!

2019-11-19 10:22:45来源:券商中国

5日暴涨100元/吨!河南水泥价格率先刷新历史新高

2019-11-18 20:09:00来源:e公司官微

华为:无论临时许可是否延期 对华为经营实际影响有限

2019-11-19 09:03:31来源:金融界网站

买保险 才贷款!银行为难小微企业 国务院出手 曝光两个典型

2019-11-19 07:33:55来源:每日经济新闻

招商银行App8.0构建财富生活新范式

2019-11-18 17:06:39来源:金融界网站

人才购房新政接踵而至 这次是整个滨海新区?不需社保就可购房?

2019-10-31 19:22:12来源:券商中国

宋志平:公司治理有四条底线 创新要目的清晰

2019-11-16 19:33:10来源:金融界网站

马鞍山规定楼价跌幅不得超10% 住建局回应希望报价“实”一点

2019-11-08 07:34:55来源:中房报

消失的“的确良”

2019-10-31 15:00:09来源:新华网

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点