万通地产:拟7.57亿元转让所持北京CBD Z3项目部分权益予普洛斯

1评论 2018-10-31 20:24:00 来源:中国网地产 7天抓涨停

  中国网地产讯 31日晚间,万通地产发布公告称,北京万通地产与普洛斯投资签署合作框架协议。根据该《合作框架协议》,普洛斯拟指定关联方,受让北京万通、国富汇金以及中融国富等三家公司,在Z3项目中的标的份额以及标的股权。万通地产方面的交易总价款为7.57亿元。

  其中,标的份额转让价款为6.63亿元,其中包括万通地产持有的北京正奇尚诚投资等4家合伙企业各10%的财产份额(其余89%份额为国富汇金持有),以及万通地产持有的北京正奇尚予投资中心99%的财产份额。

  标的股权的转让包括,万通地产持有的北京阳光正奇投资70%股权,转让价格1670万元;中融国富持有的北京阳光正奇30%股权,转让价格716万元;以及万通地产持有的项目公司1%股权,转让价格7020万元。标的份额及标的股权的转让总定价为7.57亿元。

  此外,国富汇金持有除正奇尚予外其他4家正奇系列合伙企业各89%的财产份额,合计转让价格暂定为16.70亿元。(即北京万通持有10%,国富汇金持有89%)

  据公告披露显示,本次框架协议中,万通地产转让该项目权益部分对价折合项目地上建筑面积为58500元/平方米

  万通地产表示,本次交易是为了稳步推进公司战略发展规划,引入国际资本参与投资建设北京CBD核心区Z3项目。

  本次交易全部完成后,万通地产预计可收回现金7.58亿元,预计可获得投资收益4.36亿元。

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