富力27.4亿摘得苏州太湖新城地块 新区浒墅关宅地流拍

1评论 2018-11-06 10:39:38 来源:观点地产网 交易突破就差靠谱的导师!

  11月6日,苏州市区出让2宗地块,其中太湖新城商住地块由广州富力兴盛置业发展有限公司以27.4亿元的总价竞得,楼面价8066.45元/平方米,溢价率0%。

  资料显示,该宗地块坐落于吴中太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧。地块总出让面积85284.4平方米,总建筑面积340572.5平方米,起始价274740万元,起拍楼面价8066.45元/平方米。

  据悉,该地块位于太湖新城地铁4号线终点站,地块共计有5宗小地块,其中2宗纯住宅用地,其余3宗均涉商业用地。根据目前的地块已知需求,地块一上将建设一座高度为180-200米的塔楼,业态包括商业、办公,商业计容建筑面积不小于3万平方米。地块二上须设置一座高度为160米—200米的塔楼,业态包括酒店、服务型公寓(公寓式酒店)、商业,须设置一座五星级及以上酒店,计容建筑面积不小于4.2万平方米。

  另外,地块要求在该项目商业办公主体结构封顶前,商品住宅预售(现售)计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的70%;商业办公主体结构封顶后,方可办理其余住宅部分预售(现售)许可证。

  而上午出让的另一宗位于新区浒墅关的苏地2018-WG-29号宅地,以流拍告终。

  资料显示,苏地2018-WG-29号地块位于高新区浒墅关镇闻鼓路东南、惠昌路西南,为城镇住宅用地,出让土地面积约4.2万平方米,建筑面积可达9万平方米,起始价约12.4亿元,起拍楼面价13500元/平方米。

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