南京江北新区27.45亿元成交2宗地 大华集团、卓越各揽一宗

1评论 2019-09-12 11:04:24 来源:观点地产网 游资亲授打板神技

  9月12日,南京江北新区出让2宗宅地、1宗商住地,地块编号为NO.新区2019G09-G11,总出让面积191.7亩,总建筑面积27.6万平方米,总起价33.65亿元。

  目前,NO.新区2019G09宅地和NO.新区2019G11商住地已成功出让,分别由大华集团和卓越以20.4亿元、7.05亿元竞得。

  其中,NO.新区2019G09宅地经过41轮竞价,由大华集团南京置业有限公司以总价20.4亿元竞得,楼面价20427元/平方米,溢价率24.39%。该地块位于江北新区迎江路以东、吉庆路以北地块,用途为住宅用地,土地面积39948.08平方米,容积率为2.5,建筑面积99870.2平方米,该地块起价16.4亿元,最高限价22.9亿元,楼面起价16421元/平方米。

  出让条件显示,该地块要求装配式建筑面积比例为100%,住宅建筑单体预制装配率不低于50%,无容积率奖励;地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。

  NO.新区2019G11商住地由卓越置业集团(南京)有限公司以底价7.05亿元竞得。该地块位于江北新区葛塘街道中鑫路以北、润富路以东地块,为商住用地,土地面积56897.96平方米,容积率为2,建筑面积113795.92平方米,该地块起价7.05亿元,最高限价10.2亿元,楼面起价6195元/平方米。出让条件要求,该地块地上商业面积应控制在地上总建筑面积的10%-30%。

  据观点地产新媒体了解,剩下一宗NO.新区2019G10宅地仍在竞拍中。

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