太古地产三季度香港零售物业销售额均减少 太古广场减幅11.8%

1评论 2019-11-08 17:35:18 来源:观点地产网 如何判断星期六买点?

  11月8日,太古地产有限公司发布了2019年第三季度营运数据汇报。

  观点地产新媒体查阅获悉,在已落成投资物业方面,太古地产香港整体办公楼租用率为99%,与2018年租用率相比保持不变。其中,太古广场、太古坊、港岛东中心租用率分别为99%、99%及100%。租金涨幅均为正增长,最高为太古广场,涨幅达18%。

  中国内地则有3处已落成投资物业,分别为太古汇办公楼、颐堤港一座以及香港兴业中心一座及二座、租用率分别为98%、76%以及99%。

  在零售物业方面,太古地产位于香港的主要物业中,太古广场购物商场及太古城中心的租用率均为100%,东荟城名店仓的租用率为99%,其中太古广场购物商场零售销售额减少11.8%,太古城中心零售销售额减少0.8%,东荟城名店仓减少3.1%。

  在内地的5个零售物业租用率则均超98%,其中,零售销售额增长前三的分别为颐堤港、成都远洋太古里以及广州太古汇购物商场,分别为24.9%、21.4%以及72.4%。

  此外,位于美国佛罗里达州迈阿密市的Brickell City Centre在零售物业方面的租用率为87%,零售销售额同比增长33.7%。

  买卖物业方面,太古地产购入物业组合永丰街21-31号,总楼面面积3.05万平方呎,预期落成2022年。此外新加坡的EDEN总楼面面积77212平方呎,预期落成2019年,而位于印度尼西亚雅加达的南部项目总楼面面积112.3万平方呎,预期落成2023年。

  同时,位于美国佛罗里达州迈阿密市的Reach,Brickell City Centre及Rise,Brickell City Centre的已售出单位数目分别为365、282,单位总数均为390,实用面积分别为4.76万平方呎及15.95万平方呎。

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