重回前十 世房销售11月首超2千亿完成全年目标

1评论 2019-12-02 23:13:12 来源:观点地产网 3天狂撸22%利润!

  观点地产网 2019年,在千亿房企阵营中,世茂房地产是销售增速最快的企业。

  12月2日,世茂房地产控股有限公司发布公告称,于今年11月,合约销售额约为305亿元,合约销售面积为178.31万平方米,较去年同期分别上升60%及61%,平均销售价格为17106元/平方米。

  截至2019年11月30日止十一个月,世茂房地产累计合约销售总额约为2277.3亿元,累计合约销售总面积为1277.83万平方米,较去年同期分别上升47%及36%,平均销售价格为17822元/平方米。

  至此,世茂房地产已经超额完成全年2100亿元的销售目标,也成为首家公布完成全年业绩的千亿房企。

  对于合约销售高速增长的表现,世茂房地产表示,集团按照指引,单月合约销售额较10月份开始爬升,主要因为可售资源的增加以及良好的去化。

  年初喊出重回前十口号,似乎也将成为现实。据观点指数2019年1-11月中国房地产企业销售金额TOP100榜单数据显示,目前世茂房地产销售排名第九,暂时分别领先华润置地与龙湖集团16.3亿元及50.1亿元。

  通过对比可以发现,步入下半年,世茂房地产在销售数据上,逐步领先华润置地与龙湖集团。这也是为什么世茂房地产能反超另外两家房企,位列第九。

  数据来源:企业公告,观点指数整理

  (备注:华润置地、龙湖集团11月销售数据为预估数据)

  值得一提的是,11月并非传统销售旺季,世茂房地产单月销售达到305.01亿元,这一成绩也是全年单月销售第二高的成绩。

  对于12月份的销售表现,世茂房地产预计,单月合约销售额有望继续大幅爬升,再攀新高。据观点地产新媒体查阅,去年12月,世茂房地产单月合约销售额约为210.2亿元。换而言之,世茂房地产12月至少能够超过这个数字。

  按照世茂房地产管理层此前曾在公开场合的表述,预计在第四季的合同销售表现将会比第三季更强劲。

  这也就意味着,世茂房地产2019年的全年合同销售或许正如市场所预计那般,有望达到2500亿元。

  若按照华润置地、龙湖集团前10月销售增速13.3%及22.85%计算,两家房企2019年全年合同销售将完成2387.02亿元及2464.86亿元。

  这也恰恰符合许世坛的预测,他认为,今年进入前十的企业销售规模约在2300亿至2500亿左右。而保持优于同规模企业的发展增速,是世房实现“超车”的自信所在。

  “前20房企的增速也就是20%左右吧,如果人家是20%我们是40%、45%甚至更高,那我应该进步才对。当然是进一名还是两名,我们没考虑这么多,反正我们就是要进步。”许世坛称。

  按照许世坛在中期业绩会上的表述,世茂房地产并不是很焦急行业的名次,内部也没有一定要今年便重回前十的想法。但行业第一的增长速度,令其大概率将在今年便完成重回前十的任务。

  事实上,能够有如此之好的销售成绩,收并购是其中重要的一环。据许世坛早前介绍,世茂房地产收购的很多项目都是计划在三季度以及四季度销售,除非这些项目都卖不出去,只要买了就会超过上半年的增速。

  据投资机构报告显示,在今年首九个月,世茂房地产已在土地并购上动用了约900亿元,占全年土地并购预算90%。

  收并购之余,世茂房地产11月还在公开土地市场继续扩充土地储备,分别落子北京、重庆以及福州。其中,包括以8.5亿元竞得北京市房山区的一宗土地面积5.74万平方米的共产房用地;联合金融街、金科以8.15亿元拿下重庆大渡口区大渡口组团F分区F10-1、F10-4-1、F10-4-2、F10-6号宗地,土地面积7.52万平方米;以及4.01亿元拿下福州闽清县6.85万平方米宅地。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
一家央企一个省区!五央企牵头西北48户煤电企业整合 这些股票受益最大

2020-05-23 14:28:55来源:中国证券报

习近平:坚持用全面、辩证、长远眼光分析经济形势 努力在危机中育新机、于变局中开新局

2020-05-23 21:01:07来源:新华网

信息量巨大!发改委:促消费措施将出台、适当提高赤字率可行安全...

2020-05-24 12:57:30来源:e公司官微

个税起征点提至1万 “激活”集体诉讼…代表委员哪些建议戳中你?

2020-05-24 09:50:05来源:中国财富帮

不设年度经济增速目标 “六保”成宏观政策最大着力点

2020-05-23 02:58:25来源:证券时报

中国经济恢复了吗?电商下沉到农村了吗?看阿里、拼多多财报就够了

2020-05-23 14:43:20来源:中国企业家杂志

财报见光死!阿里突然暴跌6% 蒸发2400亿!拼多多却火了 用户破6亿 股价暴涨近15%

2020-05-23 08:38:34来源:中国基金报

银保监会:将研究制定大股东行为监管指引等制度规范

2020-05-24 10:00:08来源:上海证券报·中国证券网

特殊之年政府怎么花钱?2020“国家账本”来了!

2020-05-24 09:50:45来源:新华视点

非常时期 政府工作报告中释放了哪些政策信号?

2020-05-23 07:54:22来源:上海证券报

注意!灰犀牛出没!400万亿市场现裂缝 南美大国拉响警报!流动性变数显现 市场要凉?三大预期逐渐清晰

2020-05-25 03:12:15来源:券商中国

习近平:一定要把我们的农民扶一把

2020-05-23 19:31:48来源:央视新闻

光大集团大动作!近400亿受让汇金持有光大银行全部股份 下一步整体上市?

2020-05-23 00:33:45来源:中国基金报

疫苗股被炒疯后 谁是下一个风口?

2020-05-22 13:23:00来源:阿尔法工场研究院

年内银行二级资本债发行规模近千亿元 还有688亿元获批待发

2020-05-25 04:24:28来源:证券日报

阿联酋新增新冠确诊病例781例

2020-05-25 04:06:17来源:新华网

证监会:坚决反对将证券监管政治化做法

2020-05-25 04:06:46来源:证券时报

世界旅游组织:预计今年的国际游客人数将下降58%

2020-05-24 22:48:29来源:金融界网站

90分钟300套售罄!金海云城单盘爆品闪耀津门

2020-05-24 19:35:00来源:投资时报

习近平:整体谋划系统重塑全面提升 织牢织密公共卫生防护网

2020-05-24 19:08:56来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点