乐居财经讯 王鸿 12月6日，郑东新区北龙湖挂牌出让1宗北龙湖北岸地块。经过1个半小时竞价，最终该地块被中海地产以26.7亿元摘得，折合楼面价14743元/平方米，溢价率20.27%。

该地块为郑政东出〔2019〕13号（网），位于龙湖外环北路南、龙津路东，为储备土地，土地使用权面积72440.64平方米，折合108.661亩，出让年限城镇住宅70年，交通服务场站50年，土地用途为地上用途为城镇住宅，地下空间用途为交通服务场站，容积率＜2.5，＞1.1，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，绿地率＞35%，土地开发程度为三通一平，该地块竞拍起始价222000万元（22.2亿元），熔断价333000万元（33.3亿元），房屋成本指导价23000元/平方米，综合房价最高限价32000元/平方米，增加幅度1000万元。