【股市】

12月11日，两市全天窄幅震荡，沪指八连阳，创业板一度跌超1%；盘面上，汽车板块逆市大涨，长安汽车涨停；银行板块涨幅居前，常熟银行一度涨超5%，光大银行涨近4%；宁波银行、兴业银行均涨超2%；电力物联网、深圳本地股等板块受消息刺激，盘中异动拉升；截至收盘，沪指涨0.24%，深成指跌0.64%，创业板指跌0.91%。北上资金净流入超35亿。地产板块，金科股份、金地集团涨超3%，万通地产、香江控股、华发股份涨超2%；中航善达跌6.45%。  

【市场】

美的置业：配售4000万股 每股配售价19.1港元

于2019年12月11日（ 交易时段前 ），公司、卖方及配售代理订立配售及认购协议，据此，(a)卖方同意委任配售代理，且配售代理同意作为卖方的代理人，以 按配售价(i)促成买方购买（ 或若未能如此行事，则自行按悉数包销基准购买 ）配售股份，及(ii)按配售代理选择以竭诚基准促成买方购买选择性股份；及(b)卖方有条件同意认购，而本公司有条件同意按认购价（ 与配售价相同 ）向卖方配发及发行合共最多40,000,000股认购股份，惟均须根据配售及认购协议所载条款及受其条件规限。

假设于本公告日期至配售及认购完成期间本公司已发行股本将无任何变动，则配售项下的配售股份占(a)于本公告日期本公司现有已发行股本约2.60 %；及(b) 经根据认购配发及发行31,000,000股认购股份扩大的本公司已发行股本约2.54 % （ 假设选择权未获行使 ）。另外，配售股份及选择性股份占(a)于本公告日期本公司现有已发行股本约3.36 %；及(b)经根据认购配发及发行40,000,000股认购股份扩大后本公司已发行股本约3.25 %。

中城投资独家回应变动：主要股东酝酿增资

近期有消息称，上海中城联盟投资管理股份有限公司（简称“中城投资”）正经历包括管理层更迭等在内的一系列变动，引发市场对这家国内历史最悠久的房地产投资管理机构的密切关注。12月11日，乐居财经从中城投资相关负责人独家获悉，中城投资“目前高管团队履职正常，公司日常业务也有序开展。同时，公司正在积极推进一系列市场化变革的举措，以进一步完善治理结构，提升业绩水平。”该负责人还透露，包括万科、旭辉、建业、益达在内的部分股东，有意向对中城投资进一步增资，这也表明现有股东对中城投资的长期发展持有充分的信心。

国瑞置业：前11月签约销售193.39亿元

于二零一九年十一月，集团实现签约销售额约人民币1,790百万元，建筑面积签约销售量约90,859平方米及签约平均售价约每平方米人民币19,706元。截至二零一九年十一月三十日止十一个月，集团实现签约销售总额约人民币19,339百万元、建筑面积签约销售量约985,543平方米及签约平均售价约每平方米人民币19,623元。

于二零一九年十一月，集团实现投资物业租赁合同签约额约为人民币11百万元，及签约出租面积约为2,065平方米。该等投资物业租期从一年至七年不等。截至二零一九年十一月三十日止十一个月，集团实现投资物业租赁合同签约额约为人民币741百万元、签约出租面积约为87,694平方米。

万科置业海外更名为万科海外投资 12月17日生效

12月11日，万科海外投资控股有限公司发布公告称，开曼群岛公司注册处处长于2019年11月1日发出更改名称注册证书，证明公司英文名称已由Vanke Property(Overseas) Limited更改为Vanke Overseas Investment Holding Company Limited，并采纳万科海外投资控股有限公司作为公司中文双重外文名称，以取代前中文名称万科置业（海外）有限公司。

香港公司注册处处长于2019年12月6日发出注册非香港公司变更名称注册证明书，确认公司根据香港法例第622章公司条例第16部于香港注册新名称。

同时，公司股份于联交所买卖的中英文股份简称将由“VANKE PPT OVS”及“万科置业海外”更改为“VANKE OVERSEAS”及“万科海外”，两者均自2019年12月17日上午九时正起生效。公司于联交所的股份代号01036将维持不变。

【土地】

金茂33亿元夺福州滨海新城最大地块

12月11日，福州市滨海新城出让一宗综合用地(含住宅)，金茂以成交价33.05亿元摘得该地块，折合楼面价4283元/平方米，溢价率0.15%。

资料显示，地块土地位置福州滨海新城，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积30.26万平方米，规划建筑面积77.17万平方米，出让年限住宅70年、商服40年，起始价33亿元， 起始楼面价4276.45元/平方米。

天健38.9亿元竞得深圳前海限价地块 溢价率43.49%

12月11日，深圳前海出让4宗地块，总起价75.31亿元，包括一宗居住用地、一宗商业用地、一宗医疗设施用地，一宗文体设施用地。另外，原本准备在12月11日同天出让的前海商业用地，宗地号T201-0118已于12月5日终止出让。

参加竞拍环节的只有两块地，一个是前海桂湾商地T102-0274地块；另一个是前海“限价”宅地T204-0142地块。其中，T102-0274宗地，曾经在2018年6月的出让中流拍过。

本场竞拍共吸引中海、平安、华发、龙光、招商、越秀、天健、金茂、万科和厦门建发等10家开发商到现场。

最终，深圳市天健地产集团有限公司以38.9亿元竞得前海“限价”宅地T204-0142地块，溢价率为43.49%。