长三角哪些城市有机会首套房2成首付?仅供参考

2月24日浙商银行发布下发调整个人贷款通知,对非限购城市,各分支机构可根据当地“限购”“限贷”和监管政策情况,将首套房首付贷款比例从原来的三成调降至二成。新浪乐居在浙商银行官方网站上查询了其在长三角三省一市中所有银业网点城市,盘点了以下这些不限购城市。

据了解,目前全国大部分地区和银行仍执行30%首套房首付比例的政策,而浙商银行是2016年9月份以来全国第一个提出降低首付比例的银行。此次浙商银行降低首付到20%并不是所有城市都适用,仅仅只适用于非限购城市。而目前非限购城市多为三四线城市。

特别提醒,具体城市房贷政策请具体咨询当地银行。以当地银行公布数据为准。

通过整理不难发现,不限购城市中,浙江占了大多数(6座城市),而江苏淮安由于限购政策特殊性,部分地区及外来人口被采取了限购政策。

下面就来“复习”一下限购政策:

以下为成都限购政策(与本文无关)

1、限购地区:高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域。

2、限购条件:凡是在限购区域购买住房的,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

注意事项:

1、非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。

2、禁止一人多方的状态,限购的目的是稳定房价的一个行为,也是抑制炒房客的方式。

淮安限购政策

2019年5月27日下午,淮安市正式下发 《关于进一步促进房地产平稳发展的通知》,进一步提高该市购房门槛,促进房地产市场平稳发展。28日正式实行。

通知指出,一,全面推进存量房交易网签备案工作,存量房未经网签备案不得办理完税、贷款等手续。

二,调整市区住房购买政策。非本市户籍家庭购买一套住房时,需提供自购房之日起前两年内累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社保证明;暂停对已有一套及以上住房的非本市户籍家庭出售住房;暂停向拥有两套及以上的本市户籍家庭出售住房。

业内专家认为,虽然目前只有一家银行调整首付比例,但是这算是银行业的一次试探。据了解,浙商银行只是全国一家中小规模的股份制银行,市场份额非常小,且这家银行的房地产信贷业务规模也非常有限。

乐居
责任编辑:Robot RF13015
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