石家庄23.83亿元成交两宗地 远洋落子与东胜溢价10亿拿地

1评论 2020-03-26 20:02:58 来源:观点地产网 华资实业20%大肉分享

  3月25日下午,石家庄主城区3宗土地入市出让,地块编号为[2020]009-011号,包含棉五小区改造和西兆通城中村改造五号地块。最终[2020]010号地块流拍,其余2宗地成功出让,成交总价23.83亿元,石家庄乾丽房地产开发有限公司(东胜)、石家庄远俊房地产开发有限公司(远洋)均有落子。

  观点地产新媒体了解到,此次竞争最激烈的是009号棉五小区改造地块,东胜、中海、荣盛三家大房企竞拍,经241轮竞价,最终被东胜以20.04亿元拿下,楼面价15840元/平方米。

  [2020]009号地块位于光华路以南、栗康街以西、和平路以北、长征街以东,土地面积为89101.55平方米,用地性质为住宅、商服、教育,容积率1.0-2.9。地块起始价为10.82亿元(809.58万元/亩),为棉五小区改造地块。

  而[2020]010号地块因报价未达底价而流拍。该地块位于建设北大街东、石德铁路北、百花街以西、尚乘源小区南,土地面积为43358.71平方米,用地性质为城镇住宅,容积率≤3.0。地块起始价为6.8亿元(1045.51万元/亩),为八家庄改造地块。

  此外,[2020]011号地块,最终由以石家庄远俊房地产开发有限公司以3.79亿元竞得。该地块位于五龙大街(规划路)以东、洨河道(规划路)以南、珠峰北大街(规划路)以西、兆通南路以北,土地面积为29145.89平方米(约合43.72亩)(含托幼用地2520平方米),用地性质为住宅、教育,容积率1.0-2.243。地块起始价为3.44亿元(786.83万元/亩),为西兆通城中村改造五号地块。

  资料显示,石家庄远俊房地产开发有限公司成立于2019年6月18日,法人代表为郭建涛,该公司经营范围包括房地产开发与经营。该公司通过股权穿透,背后的股东为远洋控股集团(中国)有限公司。

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