泛海出售美国旧金山项目予弘毅 对价12亿美元

1评论 2020-03-29 18:41:02 来源:观点地产网 3天狂撸22%利润!

  3月29日晚间,泛海控股股份有限公司发布公告称,公司全资子公司Oceanwide Center LLC和88 First Street SF LLC作为卖方于3月29日与非关联第三方 Hony Capital Mezzanine Fund 2019 Limited签署《框架协议》。

  据此,卖方拟向弘毅或其关联公司转让其拥有的位于美国旧金山First Street和 Mission Street的相关境外资产,交易总金额为12亿美元。 

  观点地产新媒体了解到,标的资产由OCEANWIDE CENTER LLC持有的First Street Tower Site 办公塔建设用地(40/50/62 First Street等3个地块)和对应在建工程、Mission Street Tower Site酒店塔建设用地(512/516/526 Mission Street等3个地块)和对应在建工程、78 First Street 现有物业;88 FIRST STREET SF LLC 持有的 88 First Street、510 Mission/ 82-84 First Street 的2栋现有物业组成。

  弘毅或其关联方将作为普通合伙人设立一支投资基金,而基金募资完成后将成立一家特殊目的公司作为本次交易的买方。该买方将从卖方按照“现状”以资产交易的方式购买项目并进行后续开发。 

  另外,泛海同日另一份公告中称,其控股子公司民生证券拟实施增资扩股,以非公开发行股份的方式向不超过20名投资者募集资金合计不超过25亿元,拟增资价格为1.361元/股,公司决定放弃对民生证券本次增资的认缴出资权。

  增资完成后,泛海对民生证券的持股比例由约87.65%降至约73.59%,民生证券仍为公司合并报表范围内企业。 

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