北京68.62亿挂牌三宗居住地 其中朝阳区2宗设限价

1评论 2020-03-30 09:57:46 来源:观点地产网 3天狂撸22%利润!

  3月30日,北京挂牌3宗地块,其中朝阳区2宗、大兴区1宗,地块出让总起价为68.62亿元。上述地块挂牌竞价起始时间为2020年4月29日9:00时起,挂牌竞价截止时间为2020年5月15日15:00时止。

  观点地产新媒体了解到,朝阳区东坝乡东风村1104-612地块为F1住宅混合公建用地,地块编号为京土整储挂(朝)[2020]016号,土地面积31673.24平方米,建设用地31673.24平方米,建筑控制规模95020平方米。该地块挂牌出让起始价为38.22亿元,竞买保证金为7.65亿元。

  根据规划,该宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米,且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

  此外,朝阳区东坝乡东风村地块为编号为京土整储挂(朝)[2020]015号,其中1104-613地块为R2二类居住用地、1104-614地块为A33基础教育用地。该地块土地面积20188.58平方米,其中,建设用地20188.58平方米,建筑控制规模48528平方米。该地块挂牌出让起始价为20.55亿元,竞买保证金为4.11亿元。

  规划显示,该宗地中商品住房销售均价不超过69422元/平方米,且最高销售单价不得超过76364元/平方米。

  大兴区采育镇地块编号为京土整储挂(兴)[2020]017号,其中01-0129地块为R2二类居住用地、01-0115地块为R53托幼用地。该地块土地面积76997.052平方米,其中,建设用地76997.052平方米,建筑控制规模79371.9平方米。该地块挂牌出让起始价为9.85亿元,竞买保证金为1.98亿元。

  据悉,上述三宗挂牌出让地块均设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  另于3月27日,北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗预申请地块,其中2宗位于房山区,1宗位于石景山区。总建设用地面积24.3万平,总起始价54.38亿元。

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