盈安时隔五年再浮水面 万科事业合伙人16.26亿继续增持

1评论 2020-04-01 01:19:58 来源:观点地产网 3天狂撸22%利润!

  观点地产网 3月份最后几天,迎来了房企递交年度成绩单的高峰期,但在一份份成绩单之外,却发现一个特别的“身影”。

  于3月31日晚间,万科企业股份有限公司(简称:万科A)披露一则关于公司事业合伙人继续购买公司A股股票的公告。

  公告称,于3月31日,万科A收到代表本公司事业合伙人的深圳盈安财务顾问企业(有限合伙)(简称“盈安合伙”),向本公司出具《2020年3月31日继续购买万科A股股票相关事项的告知函》。

  根据《告知函》显示,盈安合伙于当日通过深交所大宗交易系统购入万科A股股票约6500万股,占总股本的0.58%,购买股票价格为25元/股,共使用约16.25亿元资金。

  事实上,距离上一次万科A主动披露事业合伙人购入公司股票,已经是五年前的事情。而选择在此时公布事业合伙人进行继续购买公司股票事宜,颇令市场意外。

  一位长期研究万科A的人士对观点地产新媒体指出,这个时候公示事业合伙人增持公司股份会给投资者带来一定的信心。

  观点地产新媒体了解到,此前于3月17日晚间,万科披露了2019年业绩公告。2019年全年,万科实现营业收入3678.9亿元,同比增长23.6%;营业利润率为27%;毛利1321.97亿元,同比增长20.23%;归属于上市公司股东的净利润388.7亿元,同比增长15.1%。

  业绩公布次日股市开盘,万科A领跌房地产股,跌幅6.44%,报26.3元/股。同时,万科H股亦大幅下跌,截至收盘,每股报24.05港元,跌幅11.42%。彼时,市场普遍认为万科股价领跌或许与该公司于3月17日晚间披露的年报业绩不及市场预期相关。

  回到事业合伙人盈安合伙身上,这是万科公司组织创新代表之作。此前于2013年、2014年,万科按照“不同级别、不同比例”的原则对公司各级雇员的年终奖进行扣除留存,集团委托成立盈安合伙的持股股东深圳盈安财务顾问有限公司,进而再组建出盈安合伙。

  工商信息显示,盈安合伙成立于2014年4月25日,注册资本为35.89亿元,经营范围为投资管理、投资咨询、财务咨询等。华能贵诚信托有限公司、深圳盈安财务顾问有限公司分别持有该公司99.72%、0.28%,实际控制人均为万科。

  简单来说,万科事业合伙人制度基本逻辑为以万科A股股票为客体,以未来股价和购入时股价之差价为收益。盈安合伙为平台购入万科A股票,从而完成持股计划。

  关于购入股票的资金来源,彼时,万科A公告称,其中一部分资金来自事业合伙人集体委托管理的经济利润奖金集体奖金账户,剩余为引入融资杠杆而融得的资金。

  对于事业合伙人制度,万科董事会主席郁亮肯定它对于公司发展的作用,他表示:“说是发展机制,是因为它面向未来,并不仅仅解决万科眼前的问题,更是解决万科未来十年的问题,我们通过事业合伙人机制,能够在未来十年里把万科的舞台越做越大。”

  对于这项制度,市场过往多有讨论,一是,这改变了原有的管理方式,可以更好解决投资者和员工之间利益分享的问题;二是,这并不是公司内部员工激励机制,而是万科EP奖金制度的延伸,并在某种程度上改变了公司管理层和资本之间的关系和规则。

  观点地产新媒体翻查过往资料,2014年5月29日,万科事业合伙人制度正式出现于公众视野中,代表公司1320名事业合伙人的盈安合伙通过证券公司的集合资产管理计划,并通过深交所证券交易系统首次购入万科A股股份约3583.92万股,占公司总股本的0.33%,平均购入价格为每股8.38元,共使用3亿元。

  据万科A公告披露,自首次购入万科A股股票以来,六年间,盈安合伙一共进行过12次购入动作,合计购入约9.18亿股,斥资65.02亿元。其中,最大一笔购入约4.6亿股,占当时万科A股总股本的4.17%。

  期间,万科于最后一次公示有关合伙人购入A股公司股票公告中称,截至2015年1月27日,集合计划共持有本公司A股股份494,277,819股,占公司总股本的4.48%。

  随后,受“宝万之争”的影响,万科再未公示事业合伙人购入公司股票有关内容,进入长达五年的“静默期”。

  不过,随着去年12月17日宝能减持万科股份至5%以下,“宝万之争”宣告落幕。现在,万科事业合伙人的行动也再次浮出水面。

  在最新披露的公告中,于2020年3月末,盈安合伙直接持有万科A股股票6500万股,占总股本的0.58%;盈安合伙认购的国信证券-工商银行-国信金鹏分级1号集合资产管理计划和国信金鹏分级2号集合资产管理计划共持有万科A股股票约4.96亿股,占总股本的4.39%。

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