恒大底价24.1亿摘北京顺义新城地块 一个月三度落子京城

1评论 2020-05-09 15:36:05 来源:观点地产网 第一创业上大赚46%分享

  5月9日下午,北京三宗地块集中出让,包括丰台区南苑乡分钟寺村1宗、顺义区顺义新城第13街区2宗,总建设用地面积18.08万平方米,总规划建筑面积达32.92万平方米,总起始价95.53亿元,吸引了十多家房企参拍。

  其中,京土整储挂(顺)[2020]013号宗地,名为顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6028等地块,据称获得了恒大、龙湖报名。

  结果显示,竞价环节开始不久,恒大就以底价24.1亿元竞得该地。

  资料显示,地块属于二类居住用地、托幼用地、文化活动用地、综合性商业金融服务业用地,建设用地面积87328.39平方米,建筑控制规模 ≤135355.802平方米,地块起始价24.1亿元,起始可售楼面价约19894元/平方米。

  此外,宗地共分为6幅小地块,根据要求,SY00-0013-6035地块托幼用地由竞得人投资建设,建成后无偿移交给顺义区教育委员会;SY00-0013-6036 地块文化活动用地由竞得人投资建设,建成后无偿移交给顺义区双丰街道办事处。

  据观点地产新媒体了解,三宗地均设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

  过往报道显示,在4月16日,恒大亦以21.4亿元竞得北京密云1宗住宅地块,溢价率15.68%。4月23日,恒大再以18.5亿元竞得房山区1宗商住用地,溢价率33.09%。

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