滨江斥资107亿夺杭州下城区宅地 建筑面积约30万平米

1评论 2020-07-31 11:41:03 来源:观点地产网 单月怒赚97%过程拆解

  7月31日,杭州公开出让编号杭政储出[2020]48号至55号共计8宗地块,包含3宗宅地和5宗商地,涉及总出让面积334.96亩,总建筑面积54.22万平方米,总起价124.37亿元。

  其中,经过82轮竞价,滨江集团以总价107.38亿元竞得杭政储出[2020]48号地块,楼面价35971元/平方米,溢价率21.77%。

  据观点地产新媒体了解,48号地块位于下城区,四至范围:东至杭锅地块,南至杭锅地块,西至规划杭锅支河,北至王马路,出让面积107403平方米,容积率2.78,建筑面积298531.8平方米,起价88.18亿元,起始楼面价29539元/平方米。

  根据出让公告显示,该地块设定上限价格为114.58亿元,当竞买人报价达到上限价格时,转为投报所建商品房屋自持比例程序。

  此外,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于47200元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于51920元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4500元/平方米。

  另在当天早前的土拍中,佳兆业以“上限价格28.47亿元+竞配自持面积比例4%”竞得杭政储出[2020]49号地块,楼面价32282元/平方米,溢价率 29.58%;路劲以总价6.01亿元竞得杭政储出[2020]50号地块,楼面价22501元/平方米,溢价率17.60%。

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