合肥57.44亿元成交7宗地 招商蛇口37亿元连夺两地

1评论 2020-09-24 16:41:49 来源:观点地产网 做多唯一突破口

  9月24日下午,安徽合肥公开出让7宗地,包含庐江1宗、包河1宗、经开1宗、长丰2宗、蜀山1宗、新站区1宗,涉及总出让面积1008.32亩。

  最终,7宗地全部成功出让,总成交价为57.44亿元。其中,港龙以7.05亿元竞得长丰县CF202014号地块,成交楼面价5333元/平方米,溢价率18.3%。该地块为住宅用地,位于长丰县双墩镇阜阳北路以东、涡河西路以南,出让面积 66066.7平方米,容积率2.0,起价5.96亿元,起始楼面价4508元/平方米。

  中南以6.96亿元竞得长丰县CF202015号地块,成交楼面价5505元/平方米,溢价率21.72%。该地块为住宅用地,位于双墩镇庄周路以南、章华台路以西,出让面积63186.7平方米,容积率2.0,起价5.72亿元,起始楼面价4523元/平方米。

  奥园联合体以1.92亿元竞得蜀山区SS202004号地块,成交楼面价3949元/平方米,溢价率15.36%。该地块为商住用地,位于金寨路以西、绩溪路以南,出让面积15173.34平方米,容积率2.0,起价1.66亿元,起始楼面价3423元/平方米。

  宇盛以3.1亿元竞得庐江县LJ202015号地块地块,成交楼面价2865元/平方米,溢价率27.33%。该地块为住宅用地,位于庐城镇合路以东、望湖路以南,出让面积54120.03平方米,容积率2.0,起价2.44亿元,起始楼面价2250元/平方米。

  中铁以底价1.1亿元竞得经开区JK202006号地块,成交楼面价3583元/平方米。该地块为租赁住房用地,位于繁华大道以北、九龙路以西,出让面积17113.34平方米,容积率1.8,起价17.7亿元,起始楼面价7550元/平方米。

  招商蛇口以17.89亿元竞得新站高新区XZ202004号地块,成交楼面价2840元/平方米,溢价率23.49%。该地块为今年以来出让面积最大的地块,土地用途为混合用地,分为A、B、C三个地块,其中A地块和B地块均为体育用地,C地块为居住用地,位于东方大道以南、卧龙湖路以西,出让面积350000平方米,容积率1.8,起价1.1亿元,起始楼面价3583元/平方米。

  此外,招商蛇口还以19.43亿元竞得包河区BH202006号地块,成交楼面价8287元/平方米,溢价率9.76%。该地块为商住用地,位于天津路以东、哈尔滨路以南,出让面积106553.39平方米,容积率2.2,起价17.7亿元,起始楼面价7550元/平方米。

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