保利、广州城投54.3亿元分食广州番禺、白云两涉宅地

1评论 2020-09-25 10:43:48 来源:观点地产网 做多唯一突破口

  9月25日,位于广州番禺、白云的两宗涉宅地竞拍出让,总出让面积11.09万平方米,最终由保利、广州城投各摘一子,总揽金54.3亿元。

  据悉,今日出让的番禺地块为番禺区南站BA0501004地块,土地用途为住宅,宗地面积50781平方米(可建设用地48566平方米),计算容积率建筑面积≤145696.9平方米。

  地块挂牌起价20.49亿元,楼面起价14064.61元/平方米,竞价方式为“竞地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”,上限价为29.71亿元,上限楼面价20393.71元/平方米。

  该地块共有广州城投、招商、保利参与报名,竞拍过程中主要是招商与城投进行激烈争夺,最终经过27轮竞价,地块以25.69亿元总价被广州城投摘得,成交楼面价约26328元/平方米。

  值得注意的是,竞得人须按要求出资用于建设广州大道快捷化改造一期工程(洛溪桥南—广州南站),出资费用暂定为126680万元,该项目建成后产权归属于广州市交通运输局指定的道路维护管养单位。即是说,该宗地的实际拿地成本为38.36亿元。

  出让的白云地块则为白云区太和镇大源村、大源南路东侧大源容发货运市场地块,土地用途为商住,宗地面积62327平方米(不含服务设施用地、中小学用地面积),容积率≤3.57,建筑面积≤222252平方米,其中住宅建面≤158485平方米,商业、商务建面≤63767平方米(商业比例占10%,商务比例占90%)

  地块挂牌起价27.11亿元,楼面起价12198.9元/平方米,竞价方式为“竞地价+竞配建政府性房源(住宅)+摇号”,上限价为39.31亿元,上限楼面价17688.43元/平方米。

  根据出让文件,竞得人须在出让用地范围内配建建筑面积40000平方米安置房,安置房由广州市白云区人民政府指定的单位以3500元/平方米建筑面积的标准进行回购。此外,竞得人须负责并实施出让红线范围外大源村16单元村居品质提升改造工程。

  经过4轮竞价,保利旗下广东保利城市发展有限公司以28.61亿元摘得地块,成交楼面价约15699元/平方米。

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
刚刚 孟晚舟案迎重大进展!加拿大裁定可申请终止引渡到美国;华为:相信加拿大司法能确保公义

2020-10-30 12:50:05来源:e公司官微

重磅!首场中共中央新闻发布会召开 5位权威人士解读 中美关系彻底脱钩不现实…要点来了

2020-10-30 13:04:35来源:证券时报网

信息量巨大!十九届五中全会做出四大判断!提出九大远景目标 重点提及平安中国

2020-10-30 00:17:20来源:券商中国

涨!涨!涨!家具原材料一天一个价!

2020-10-30 06:52:14来源:央视财经

首家万亿券商诞生!25家券商业绩抢先看 近半净利增幅超50%!中信净赚126亿却计提减值50亿

2020-10-30 08:55:30来源:券商中国

关黑群、查黑嘴!监管重拳整治"非法荐股" 深圳证监局出招精准打击"杀猪盘"

2020-10-30 08:55:35来源:券商中国

个人金融隐私、纳税、驾考有重大变化……11月新规来了!

2020-10-30 07:26:58来源:中新经纬

五中全会极简解读:“十四五”十个最重要的变化

2020-10-29 20:30:55来源:财富指北

2020 DEMO CHINA创新中国春季峰会将于6月线上启幕

2020-05-28 17:30:10来源:金融界网站

央行开反洗钱巨额罚单!中行被罚1040万元

2020-10-30 19:23:02来源:中新经纬

15% 原油再现暴跌!又出大事了?

2020-10-30 19:27:21来源:中国证券报

十九届五中全会:坚持扩大内需战略基点 加快培育完整内需体系

2020-10-30 01:24:32来源:每日经济新闻

十九届五中全会鼓励发展战略性新兴产业 业内:重视高科技 客观看待半导体产业等发展现状

2020-10-30 01:24:43来源:每日经济新闻

重磅!美国将允许厂商向华为销售芯片,孟晚舟也有最新消息!华为迎来转机?余承东:想尽办法让业务继续

2020-10-29 17:53:14来源:券商中国

星光璀璨 第二十届中国股权投资年度论坛相聚珠海聚势同行

2020-10-13 10:32:26来源:金融界网站

2020全球金融科技创业大赛招募启动

2020-10-13 10:27:38来源:金融界网站

家具行业景气度提升 龙头有望受关注

2020-08-12 21:50:00来源:证券时报网

疫情推动家具行业创新 喜临门第二季度业绩回暖

2020-07-23 18:39:53来源:证券日报

12小时不间断直播、董明珠等30+大咖疫后首次集体发声!全球木兰“云论坛”有你最关心的……

2020-04-23 11:45:21来源:金融界网站

巴曙松:未来物管规模有望达到2万亿平米

2020-03-17 16:00:27来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
实时热点