全联房地产商会创会会长聂梅生：内循环离不开住房消费支持，与房地产快速发展时期以投资为原动力不同，新格局下房地产的新循环将以消费为新动力。在“房住不炒、租购并举”形成双轮驱动下，“住房消费”转向居住消费，房地产行业将从数量型发展转向品质型发展。我认为，循环经济下房地产业需要消费新场景，包括绿色建筑不断迭代推动“以人为本”的绿色生活，老旧小区改造和城市更新，数字经济蓬勃发展构建而成的智慧社区、智慧城市等。在新的经济格局下，科技与绿色金融赋能房地产新场景，成为推动房地产内循环的重要驱动力。