焦点财经快讯 12月29日，美好置业发布公告称，武汉美好新城建设发展有限公司为美好置业集团股份有限公司的全资子公司，承担湖北省洪湖市新滩镇美好未来新城PPP项目开发工作。为加快推进项目建设，美好新城向中国农业发展银行武汉市蔡甸区支行申请教育扶贫贷款，用于新滩美好未来新城PPP项目（一期）——12 年一贯制学校及部分道路建设工程，借款金额为3.5亿元，借款期限为156个月，利率为当前行业正常水平。

　　美好置业为本次融资提供连带责任保证担保；美好新城以《新滩美好未来新城 PPP 项目（一期）》合同项下应收账款提供应收账款质押担保；美好置业全资子公司及控股子公司美好智造（金堂）科技有限公司、洪湖市美合置业发展有限公司、洪湖市美境置业发展有限公司、洪湖市美胜置业发展有限公司、山东美建装配式建筑材料有限公司、博罗名流实业有限公司和武汉名流地产有限公司以其名下不动产权提供抵押担保。

　　美好置业表示，公司于2018年6月30日中标成为湖北洪湖新滩美好未来新城（一期）PPP 项目供应商，项目占地面积 9.33 平方公里，项目合作期 20 年（其中建设期 5 年，运营维护期 15 年）。美好新城系公司为运营该项目全资成立的子公司，将通过整合农村和农业资源，促进一、二、三产融合发展，构建以现代生态农业产业为核心、以装配式绿色建筑为特色产业的小镇产业体系，营造“宜居、宜业、宜游”的美好产业新镇。

　　本次融资有利于美好新城顺利筹措项目开发资金，保障经营目标和发展规划的顺利实现。公司作为美好新城的母公司，对其资金具有较强的控制能力。本次融资属于中长期贷款，与项目建设、运维周期相吻合，能够保证美好新城按时、足额支付债务本息，风险可控，不会损害公司及股东的利益。

　　本次担保提供后，美好置业累计对外担保余额64.82亿元，均为公司对合并报表范围内的单位以及联营的房地产项目公司提供的担保。其中，公司对资产负债率超过70%的单位担保金额为59.62亿元，达到上市公司最近一期经审计净资产的84.21%，提醒投资者充分关注担保风险。