上海集中供地:保利105.13亿竞得静安区灵石社区打包地块

1评论 2021-06-18 16:08:24

  6月17日,上海市土地交易市场公布第一批集中供地中,27宗涉宅用地的出让方式和竞拍时间。

  通知显示,上海首批集中供地的27块涉宅地中,15宗地块采用挂牌方式出让,12宗地块采用有竞价招标方式出让,每宗地块的出让时间也同步出炉。

  6月18日,上午9:30分开始是青浦、奉贤、宝山的4宗旧改地块,下午14:00开始市中心杨浦、徐汇、静安、普陀4宗重磅涉宅地块和临港5宗地块同时开始竞拍,其中杨浦区1幅,自贸区临港5幅,静安1幅,徐汇区1幅,普陀区1幅

  最新消息显示,经过一次性书面报价环节,保利以总价105.13亿元竞得静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块,楼面价51707元/㎡,溢价率8.39%。该地块出让面积约7.1万平方米,东至海上文化中心,南至灵石路,西至共和新路,北至彭江路。

  本次打包出让的静安区灵石社区N070403单元分为东西两块:095b-01地块(东块)和095a-02地块(西块)。

  根据当时的出让信息,095a-02地块的用途比例为住宅≤60%、商业≥20%、办公≤19%,建筑限高100米;住宅套数下限660套。

  095b-01地块用途比例为住宅≤84%、商业≥16%,建筑限高80米;住宅套数下限633套。地块规划为社区商业中心,配置社区公共服务设施,含建筑面积约2500㎡的社区配套服务设施;建筑面积约2000㎡的配置菜场设施;配置公共厕所设施。社区公共服务设施产权须移交区政府或指定相关部门。

【来源:观点地产网 (责任编辑:Robot RF13015)

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