上海土拍快报|保利105.13亿得静安区灵石社区打包地块

1评论 2021-06-18 16:35:21

  焦点财经讯 耿宸斐 6月18日,上海迎来首批集中出让,9幅地块率先开拍。

  最终,静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01地块由保利发展以总价105.13亿元拿下,溢价率8.39%,该地块出让面积约7.1万平方米,据测算楼板价约51707元/㎡。

  资料显示,本次打包出让的静安区灵石社区N070403单元分为东西两块:095b-01地块(东块)和095a-02地块(西块)。合计出让面积约71000平方米,东至海上文化中心,南至灵石路,西至共和新路,北至彭江路。起拍总价96.99亿元。

  其中,095a-02地块的用途比例为住宅≤60%、商业≥20%、办公≤19%,建筑限高100米;住宅套数下限660套。

  095b-01地块用途比例为住宅≤84%、商业≥16%,建筑限高80米;住宅套数下限633套。地块规划为社区商业中心,配置社区公共服务设施,含建筑面积约2500㎡的社区配套服务设施;建筑面积约2000㎡的配置菜场设施;配置公共厕所设施。

【来源:焦点财经 (责任编辑:Robot RF13015)

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