焦点财经讯 耿宸斐 8月4日，瑞安房地产有限公司(HK:00272)发布自愿公告称，公司商业投资地产及其他业务可能分拆及独立上市。

　　据了解，瑞安房地产正考虑分拆公司的商业投资地产及物业管理及资产管理业务，并于香港联合交易所有限公司主板独立上市。于公告日期，瑞安房地产董事会尚未决定是否进行可能分拆项目。

　　今日有消息称瑞安房地产选择摩根士丹利和瑞银安排子公司中国新天地在香港IPO，计划最快于2022年赴港上市，筹资至少5亿美元。

　　据悉，中国新天地作为瑞安房地产旗下独立运作的全资子公司，成立于2013年，负责营运管理瑞安房地产旗下的商业物业。目前，中国新天地正运营上海新天地、虹桥天地、武汉天地、重庆天地等项目。

　　2012年，瑞安房地产拟拆分子公司中国新天地于港交所单独上市，随后进行资产整备，将旗下商办物业资产包划拨至中国新天地，并引入Brookfield作为战略投资人，其获得了近22%的权益。