金融街预计前三季度归母净利润约10亿元至12.73亿

1评论 2021-10-14 16:18:49

  10月14日,金融街控股股份有限公司发布2021年前三季度未经审计业绩预告,前三季度归属于上市公司股东的净利润盈利约10亿元—12.73亿元,比上年同期上升约10%—40%;基本每股收益盈利约0.33元—0.42元,上年同期为盈利0.30元。

  据观点地产新媒体了解,第三季度,金融街归属于上市公司股东的净利润盈利约4.6亿元—5.92亿元,比上年同期下降约10%—30%;基本每股收益盈利约0.15元—0.20元,上年同期盈利0.22元。

  金融街表示,报告期内,公司归属于上市公司股东的净利润来源于开发销售业务结算收益、资产管理业务经营收益、完工投资性房地产公允价值变动损益和股权转让收益。

  其中,公允价值变动损益主要来源于上海静安融悦中心西区A栋办公楼、重庆磁器口后街一期二批次和黄村颐璟万和项目。上述项目按照土地出让合同规定在竣工后持有经营,公司聘请独立第三方评估机构对其投资性房地产公允价值进行审核,其公允价值变动损益预计对公司归属于母公司净利润影响约5亿元。

  股权转让收益来源于公司全资子公司北京德胜投资有限责任公司100%股权及债权通过北京产权交易所公开挂牌转让,其转让收益预计对公司归属于母公司净利润影响约5亿元。

  据观点地产新媒体此前报道,9月29日,金融街将子公司德胜公司100%股权及债权通过北京产权交易所公开挂牌出售,挂牌起始价格为15.75亿元。挂牌期满后,凯龙股权投资管理(上海)有限公司为符合条件的意向受让方。

  北京产权交易所在德胜公司办理完股权变更登记手续后,于2021年9月28日将全部转让价款15.75亿元支付给金融街,本次交易完成。

【来源:观点地产网 (责任编辑:Robot RF13015)

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