成都三轮拍地首日揽金135亿 3宗流拍3宗触顶成交
2021-12-07 15:53:21
来源:
焦点财经
焦点财经讯 盼盼 12月7日,成都迎来第三批集中供地出让。本次共推出40宗土地,土地面积共计2765亩,起拍总价369亿元,将于7日、8日、9日分三天出让。
7日首日,共推出15宗地,包括天府新区5宗、锦江区2宗、青羊区1宗、金牛区2宗、高新区1宗、成华区4宗。最终,3宗地触顶成交,3宗溢价成交,6宗底价成交,3宗流拍,总成交价135.35亿元。
根据出让文件,成都首日竞拍均采用“限房价+限地价+续竞销售型一类人才公寓面积比例”的方式拍卖。即当土地达到最高限价后,竞销售型一类人才公寓面积比例。
上午场,建发率先竞得天府新区约77.95亩纯住宅用地,成交楼面价14100元/平方米,溢价率14.63%,销售型一类人才公寓面积比例34%。随后,华润竞得天府新区约40.36亩住兼商用地,成交楼面价14100元/㎡,溢价率14.63%,销售型一类人才公寓面积比例23%。
下午场,经过90轮举牌,远达15.17亿竞得高新区约58.08亩纯住宅用地,成交楼面价19600元/平方米,溢价率14.62%,销售型一类人才公寓面积比例64%。
值得一提的是,今年6月,远达曾在成都首批集中供地,以全国罕见的59%自持租赁住房面积比例,拿下了高新区中和街道一宗76亩地块,一鸣惊人。
与触顶成交形成鲜明对比的是,金牛区天回镇街道1宗地块、成华区龙潭街道2宗地块无人应价,导致流拍。
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