10.78亿出售加拿大项目 奥园境外债务重组迎新进展
焦点财经讯 刘莹 1月26日晚间,中国奥园(3883.HK)公告称,其间接全资附属公司以2.15亿加元(约10.78亿人民币),向独立第三方出售位于加拿大的多处资产。
公告显示,此次交易的物业位于加拿大英属哥伦比亚本拿比4500-4554Dawson Street、2223-2375Alpha Avenue及2350-2430Willingdon Avenue,总占地面积为36.4平方尺。完成此次交易后,奥园将获得1530万加元(7673万元人民币)收益,资金流动性也将得到相应补充。
公告显示,此次交易总额将用于偿还贷款及支持正常运营,以满足奥园持续经营的流动性需求。此外,奥园方面还在根据境外债权人合约优先级推进境外债务重组,当下正积极与主要境外债权人进行反复沟通,相关谈判正在有序进行中。
按照奥园此前表态,经过努力,公司已完成了境外债务、资产和业务的大部分尽职调查工作,并就潜在重组方案框架进行了多轮讨论。奥园方面重申将以最公平合理对待所有债权人,统筹各种偿债资源,尊重不同境外债权人对相应资产的优先受偿权利。
为缓解资金压力,奥园也一直在积极推进境内外资产处置工作。境内资产处置方面,奥园目前已陆续转让、退出了包括广东阳江,浙江湖州,江西九江,广西浦北,福建漳州等多处资产项目。境外资产处置方面,去年11月中旬,奥园以9亿港元出售了位于香港的一处物业项目,而除此次加拿大物业项目外,仍有包括香港、澳大利亚等地的海外项目在积极处置中。
在“保交付、保运营、保销售、保兑付、保稳定”等“五保”方面,据奥园披露,公司2021年已累计交付98个项目,同比增长53%。交付面积超780万平方米,同比增长35%。其中,仅2021年第四季度即交付37个项目,交付面积超240万平方米。
进入2022年以来,奥园还在1月的前三周内,陆续迎来了惠州、南宁、南京等多个城市的项目交付,交付套数近3000套,交付面积近25万平方米。
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