焦点财经讯 耿宸斐 1月28日，蓝光发展(SH600466)发布2021年年度业绩预告。

　　根据公告，经财务部门初步测算，预计2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-120.37亿元左右。归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为-112.73亿元左右。

　　蓝光发展称，本期业绩预亏的主要原因系经营亏损、减值计提以及资产处置三方面。

　　1.经营亏损的影响：

　　报告期内受行业环境、融资环境叠加影响，公开市场再融资受阻，流动性出现阶段性紧张，受到部分金融机构偿债挤兑，最终触发公司部分债务逾期，出现债务违约，对公司的经营产生了较大影响。根据公司财务报告内部控制的政策与程序，基于纳入公司合并财务报表的各主体初步编制的财务报表，经公司财务部门初步合并并测算，公司2021年度较上年度出现大额经营亏损，预计亏损金额约为43.94亿元。

　　其中，因债务逾期，资金紧张，造成本年内计划交付的项目施工进度受到不同程度的影响，原计划本期完成售房履约义务并纳入结算的项目，在本期未能按原计划完成交付，虽经公司及各方面努力，但房地产业务收入确认较上年减少约188.42亿元，同比降幅达47.37%。

　　2.减值计提的影响：

　　基于2021年资产负债表日及当前的房地产市场情况，结合公司目前的流动性风险对未来房地产销售的影响，公司计提了约69.09亿元的减值损失，主要为存货跌价准备。

　　3.非经常性损益的影响：

　　非经营性损益主要系公司为应对流动性危机，本年对下属物业管理公司及部分地产项目进行了处置，因报告期内为保交付和偿还到期负债出售地产项目的亏损，导致累计产生了非经常性损益约-7.33亿元。