焦点财经讯 盼盼 4月12日，“2022观点年度论坛”在广州举行。房地产调整持续，行业正在迎来一场史无前例的变革。在未来发展道路上，房企如何更新底层经营逻辑，应对新时代的命题？焦点财经全程直击。

　　在“黑铁之辩”主题论坛环节，新世界中国华南区域总经理梁国强表示，房地产从金银铜到了铁，与其说是黑铁时代是一个产业时代的标志，我更愿意把它理解为是对产业的一个警示和激发。当下我国经济发展的新特征是转向全面的高质量发展，对于房地产来说其实也是这样的。经过30多年的发展，我们现在已经基本告别了绝对的住房短缺的阶段，房地产新的一个阶段，商业模式将会彻底的告别粗放式的、规模式的增长，也是拒绝简单项目产品复制的模式，包括高杠杆、高风险的运营，在住房市场会产生新的产品变革，也会实现真正的一个价值需求的导向，进入到品质为王的一个时代。

　　在他看来，产业发展必然会激发市场模式的更迭和创新，任何一个时代转换的过程可能会经历阵痛，甚至剧痛。但是在现在发展全球化的市场里面，即使是此时此刻的今天，优秀的房地产企业，优秀的行业代表依然在分享这个产业的红利。

　　他总结到，新世界中国有一套长远可持续的高质量发展模式：一是坚持长期主义和产品精品主义；二是关注在中国发展前瞻性的策略布局；三是稳健的财务。