焦点财经讯 耿宸斐 6月23日，上海世茂股份有限公司召开了“世茂股份2021年度业绩说明会”，与投资者就公司2021年度经营成果、财务状况等方面与投资者进行互动交流和沟通。

　　世茂方面表示，公司目前暂无拿地计划，待未来行业平稳，流动性风险降低后再考虑。另外，世茂今年计划实现签约销售额130亿元。

　　针对近期出台了各项房地产金融放松政策，此前市场传言相关部门会对部分房企进行相关支持，世茂方面称，政策支持需要时间传导落实，公司会积极争取。

　　据悉，2021年，公司实现营业收入193.92亿元，同比下降10.66%，其中房地产销售收入173.16亿元，同比下降14.46%；房地产租赁收入（租金+物管费）13.86亿元，同比增长20.65%，归属于上市公司股东净利润9.61亿元，同比下降38.01%。

　　地产开发与销售方面，公司全年实现了销售签约288亿元，同比增长6%。销售签约面积159万平方米，同比增长47%。商业经营与管理方面，至2021年年底，在管商业项目的出租率较2020年同期提升4个百分点至93%，在管写字楼项目的出租率较2020年同期提升9个百分点到84%。

　　2022年1-5月，受疫情及市场下行的影响，公司销售签约面积约24万平方米，同比下降59%；销售签约金额36亿元，同比下降71%，完成年度签约目标的28%。截至5月底，在管商业项目的出租率较2020年底下降4个百分点至89%，在管写字楼项目的出租率较2020年底下降2个百分点至82%。